芝浦アイランドケープタワー
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,000万 〜 1億1,550万円
24階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 180万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,000万円 〜 1億1,550万円 | 24階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 2236件 | 2024年04月21日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 64万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 24階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目19-1
- 交通
- JR山手線「田町駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 地上48階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芝浦アイランドケープタワーの基本情報
建物・設備
名称 | シバウラアイランドケープタワー | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
総戸数 | 1095戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
階建 | 地上48階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜34,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産、三菱商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
芝浦アイランド ケープタワーは田町駅徒歩12分の場所に立つ、地上48階建の分譲タワーマンションです。『芝浦アイランド』とは再開発によって複数のタワーマンション等が完成した、芝浦4丁目の周囲を運河で囲まれた島状の区域の総称で、他にブルーム、エア、グローブの3棟があります。。その芝浦アイランドの最南端に位置するこのケープタワーは、運河に面し解放感に溢れ、まるでリゾート地のような優雅な雰囲気を漂わせます。外観はY字型のようなトライスターフォルムが特徴的な地上48階建て。サウス・ウエスト・イーストの計3ウィングで構成され、マンション全体で9面9方向の眺望を望むことができます。また、総戸数が1000戸を超える港区でも屈指のビッグコミュニティであり、グローヴタワーと並んで芝浦を代表する分譲タワーマンションの一つです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ミニショップ(ナチュラルローソン)」、「キッズルーム」、「パーティールーム」、「スタディルーム」、「プライベートガーデン」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「ランドリールーム」、「会議室」、「カーシェアリング、レンタサイクル」、「BBQガーデン」、「ハーブガーデン」、「ドッグラン」、「オートロック」、「エレベータ12基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。近隣のグローヴタワー同様、共用施設は大変充実しています。コンシェルジュサービス・スカイラウンジ・ゲストールームをはじめ、ドッグランやBBQガーデンまで用意されており、入居者の娯楽・コミュニケーションの場となっています。また、マンション内にナチュラルローソンがあり、雨の日やちょっとした買い物の際に役立ちます。さらに、近隣スーパーを利用する際のカート貸出しも行っており、買い物の際の利便性向上に一役かっています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 横浜銀行田町支店 (677 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (702 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (769 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (812 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (817 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (842 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (850 m)
- 公園10件
- プラタナス公園 (395 m)
- トリニティ芝浦緑地 (423 m)
- 船路橋児童遊園 (560 m)
- 新芝運河沿緑地 (576 m)
- 芝浦中央公園 (590 m)
- 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (598 m)
- 高浜公園 (614 m)
- 埠頭公園 (688 m)
- 車町児童遊園 (942 m)
- 港南緑水公園 (975 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (82 m)
- セブンイレブン 港区海岸3丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 芝浦4丁目店 (285 m)
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (316 m)
- ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (381 m)
- ローソン 芝浦四丁目店 (388 m)
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (451 m)
- セブンイレブン 港区汐彩橋店 (473 m)
- セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (483 m)
- ローソン 芝浦八千代橋店 (509 m)
- スーパー6件
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (496 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (581 m)
- マルエツプチ 港南シティタワー店 (713 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (771 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (785 m)
- ライフ ムスブ田町店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立芝浦小学校 (373 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (392 m)
- 東京都立港特別支援学校 (555 m)
- 港区立港南中学校 (688 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (689 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (801 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (812 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (840 m)
- 港区立港南小学校 (902 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (1000 m)
- 公共施設/機関10件
- プラテシア 芝浦アイランド (158 m)
- 日本電気計器検定所 (219 m)
- 芝浦清掃作業所 (254 m)
- 芝消防署芝浦出張所 (295 m)
- みなとリサイクル清掃事務所 (355 m)
- 港区芝浦港南区民センター (389 m)
- 東京都東京港建設事務所ビル (434 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (443 m)
- 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (448 m)
- 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (462 m)
- 病院/医療10件
- 芝浦アイランド内科クリニック (181 m)
- 芝浦こどもクリニック (222 m)
- 芝浦アイランド皮フ科 (227 m)
- グッドタイムリビング芝浦アイランド (235 m)
- 北沢歯科クリニック (386 m)
- 芝浦ホームクリニック (387 m)
- 中川歯科クリニック (450 m)
- ケアハウス 港南の郷 (462 m)
- 西原歯科医院 (475 m)
- 東京港診療所西原歯科医院 (477 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク芝浦4丁目保育園 (272 m)
- デイジー保育園芝浦 (281 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (377 m)
- まほうの保育園 (412 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (421 m)
- 芝浦アイランド こども園 (428 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (480 m)
- 芝浦橋保育室 (523 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (543 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芝浦アイランドケープタワーの間取り例
芝浦アイランドケープタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芝浦アイランドケープタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,540万~3億107万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より5.6% 低い↓ 東京都の平均より65.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、24階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1億1,000万 〜 1億1,550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
芝浦アイランドケープタワーの相場
- ㎡単価
- 125.9万円
- 坪単価
- 416.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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芝浦アイランドケープタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億1,010万〜1億1,560万円対前年同月比↑ | 1億1,000万〜1億1,550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芝浦アイランドケープタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜14億8,000万円です。専有面積は約44㎡〜約167㎡です。全部で2236件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約184万円 (約610万円) | 北西 | - |
2024年4月 | 2億2,000万円 | 21〜25 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約215万円 (約713万円) | 東 | - |
2024年4月 | 1億7,000万円 | 46〜50 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約193万円 (約638万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 1億6,500万円 | 16〜20 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約175万円 (約580万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 1億9,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約194万円 (約641万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で2236件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1376件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.4万円となっております。
2011年〜2015年では、513件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.49%上昇しています。
2016年〜2020年では、1221件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.3万円となっております。以前の期間と比較して+19.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、545件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は458万円となっております。以前の期間と比較して+31.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
芝浦アイランドケープタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜10階 | 6,454.8万円 | 82.5万円 |
11階〜20階 | 6,948.1万円 | 89.7万円 |
21階〜30階 | 7,744.6万円 | 97.3万円 |
31階〜39階 | 7,379.6万円 | 93.6万円 |
40階〜48階 | 9,727.4万円 | 108.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 4,181.4万円 | 94.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 5,390.4万円 | 92.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,715.5万円 | 97万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,796.9万円 | 95.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億4,300万円 | 137.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,926.1万円 | 90.9万円 |
東 | 8,445.1万円 | 100.3万円 |
西 | 6,895.9万円 | 88.6万円 |
北/北東/北西 | 6,829.5万円 | 97.3万円 |
芝浦アイランドケープタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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芝浦アイランドケープタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 24階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 30.6万 〜 37.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で430件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 32.8万円 | 2LDK | 67.74㎡ | 32.8万円 | 32.8万円 | 26〜30 | - |
2024年4月 | 64.0万円 | 3SLDK | 102.89㎡ | 128.0万円 | 64.0万円 | 46〜50 | - |
2024年4月 | 64.0万円 | 3LDK | 102.89㎡ | 128.0万円 | 64.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 33.8万円 | 2LDK | 82.17㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 35.9万円 | 3LDK | 80.39㎡ | 35.9万円 | 35.9万円 | 31〜35 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
芝浦アイランドケープタワーは、三井不動産、三菱商事によって2006年10月に竣工された総戸数1095戸の48階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約167㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,540万~3億107万円、参考相場単価は125万円/㎡~180万円/㎡となっています。