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ヴァレッシア尾久シティ2

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
4階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

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住所
東京都荒川区西尾久7丁目45-12
交通
築年月
2007年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴァレッシア尾久シティ

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コスモデュオスクエア

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都電荒川線
荒川車庫前駅」徒歩7分

東京都荒川区西尾久8丁目44-30

3件 売出し中

ヴァレッシア尾久シティ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より42.1% 高い↑
東京都の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9750位
荒川区
542棟中 40位
西尾久
54棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴァレッシア尾久シティ2の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴァレッシア尾久シティ2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、25㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァレッシア尾久シティ2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)-
2017年10月1,800万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)-
2017年10月2,300万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-
2017年10月1,580万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2017年9月2,300万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.57㎡詳細はこちら

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ヴァレッシア尾久シティ2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.3万円
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.57㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.7万円1R25.29㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年3月7.7万円1R25.29㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年3月7.4万円1R25.29㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年2月7.4万円1R25.29㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年2月7.7万円1R25.29㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア尾久シティ2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万〜7.3万円
25.35㎡ / 北
3階6.6万〜7.3万円
25.29㎡ / 北
4階
5階6.7万〜7.4万円
25.29㎡ / 北
6階6.8万〜7.5万円
25.57㎡ / 北
7階7.3万〜8.1万円
25.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ヴァレッシア尾久シティ2の基本情報

東京都荒川区西尾久7丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川車庫前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァレッシアオグシティツー管理会社合人社計画研究所
住所東京都 荒川区 西尾久7丁目45-12管理形態委託
郵便番号〒116-0011管理員巡回
築年月2007年6月管理費1㎡あたり379円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社明光トレーディングバイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (310 m)
    • りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (325 m)
    • ファミリーマート兼升西尾久 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (466 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (760 m)
    • 朝日信用金庫西尾久支店 (840 m)
    • 城北信用金庫尾久中央支店 (999 m)
  • 公園1件
    • 滝野川公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西尾久八丁目店 (126 m)
    • スリーエフ 荒川西尾久店 (212 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (282 m)
    • ミニストップ 西尾久店 (295 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (372 m)
    • ファミリーマート 兼升西尾久店 (395 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (442 m)
    • ローソンストア100上中里三丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 北区昭和町店 (476 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア西尾久店 (161 m)
    • コモディイイダ 西尾久店 (309 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (386 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (479 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (693 m)
    • 株式会社いよや 本部 (746 m)
    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (816 m)
    • エヌマート小台店 (825 m)
    • コモディイイダ 小台店 (896 m)
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