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リラハイツ山鼻

★★★☆☆3.65 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
3階、4LDK、約98㎡の場合

賃貸賃料

10.8万円

住所
北海道札幌市中央区南十二条西13丁目2-40
交通
築年数
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リラハイツ山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2100位
札幌市中央区
1074棟中 775位
南十二条西
35棟中 23位
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の売買価格相場

  • リラハイツ山鼻の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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リラハイツ山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リラハイツ山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,690万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)西-
2017年4月1,690万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)--
2017年4月1,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約49万円)--
2017年3月1,690万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)--
2017年3月1,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約49万円)--

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リラハイツ山鼻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費-

間取

  • 敷金:10.8万円
  • 礼金:10.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:116.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年4月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年3月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年12月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年11月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年10月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年9月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年8月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年7月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年6月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年5月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年4月9.2万円3LDK72.3㎡18.4万円9.2万円1〜5
2016年4月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年3月9.2万円3LDK72.3㎡18.4万円9.2万円1〜5
2016年3月10.8万円3LDK116.12㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年1月9.2万円3LDK72.3㎡18.4万円9.2万円1〜5
2015年12月9.2万円3LDK75.62㎡18.4万円9.2万円1〜5-
2015年12月9.2万円3LDK60.0㎡18.4万円9.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リラハイツ山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
72.3㎡ / 東
2階10.1万円〜11.2万円
116.12㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
116.12㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
81.69㎡ / -
4階4.9万円〜5.4万円
56.0㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
98.84㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.65(北海道)

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リラハイツ山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十二条西13丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線11条駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リラハイツヤマハナ管理会社イワクラホーム
住所北海道 札幌市中央区 南十二条西13丁目2-40管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社佐藤建設、世紀東急工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌南十一条郵便局 (228 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (279 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (375 m)
    • 北央信用組合 西支店 (473 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (537 m)
    • セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (607 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (616 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 札幌南13条店 (294 m)
    • ローソン 札幌南10条店 (320 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (347 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (624 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (694 m)
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    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (780 m)
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