朝日プラザ山鼻
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
4階、3LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 4階, 3LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 4階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.44
2099人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十二条西16丁目1-10
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線11条駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ山鼻の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザヤマハナ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南十二条西16丁目1-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒064-0912 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十二条西16丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線11条駅で徒歩5分、アクセス良好です。西線14条駅から徒歩6分、西線9条旭山公園通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マックスバリュ南15条 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (524 m)
- 北洋銀行 西線支店 (550 m)
- ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
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- 北海道銀行旭ヶ丘支店 (713 m)
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- 北海道銀行西線支店 (866 m)
- 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (980 m)
- 公園3件
- 山鼻公園 (891 m)
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- 緑ケ丘公園 (992 m)
- コンビニ10件
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- セイコーマート とらや店 (167 m)
- セブンイレブン 札幌中央南11条店 (364 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (408 m)
- セイコーマート 伏見店 (468 m)
- ローソン 札幌南10条店 (564 m)
- セイコーマート 西線16条店 (620 m)
- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 札幌啓明店 (643 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (487 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (524 m)
- ラルズマート啓明店 (648 m)
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (684 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (694 m)
- (株)アークス 本社代表 (752 m)
- 東光ストア 西線6条店 (834 m)
- スーパーチェーンシガ 伏見店 (925 m)
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- 西友 旭ヶ丘店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
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- ハッピークローバー (238 m)
- ジャパンペットスクール (274 m)
- 札幌市立幌西小学校 (333 m)
- 天使のえがお (635 m)
- 札幌市立伏見中学校 (659 m)
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- 札幌市立緑丘小学校 (889 m)
- 札幌市立山鼻小学校 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 北海道庁 石狩振興局 副局長 (70 m)
- 南警察署 幌西交番 (189 m)
- ハローワーク札幌 (337 m)
- 札幌市中央消防署幌西出張所 (561 m)
- 南警察署 伏見交番 (609 m)
- 在札幌ロシア連邦総領事館 (740 m)
- 在札幌フィンランド名誉領事館 (752 m)
- 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (823 m)
- 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (872 m)
- 在札幌中華人民共和国総領事館 (875 m)
- 病院/医療10件
- 西線医院 (172 m)
- 村田歯科クリニック (205 m)
- 西谷整骨院 (225 m)
- リラ歯科医院 (254 m)
- ナーシングホームあいある山鼻 (288 m)
- さとう整骨院 (347 m)
- 今井内科小児科医院 (351 m)
- さっぽろ幌西クリニック (373 m)
- 南11条眼科 (381 m)
- 札幌あゆみ整骨院 山鼻院 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こうさい保育園 (29 m)
- 伏見すみれ保育園 (374 m)
- すみれほいくしつ (376 m)
- 啓明ともいき保育園 (487 m)
- めばえ幼稚園 (541 m)
- たかさごナーサリールーム南8条 (591 m)
- 幌西そらいろ保育園 (626 m)
- YMCA幼稚舎 (741 m)
- 愛育保育園 (761 m)
- 札幌ルーテル幼稚園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ山鼻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ山鼻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 800万~1,305万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より40.8% 低い↓ 北海道の平均より27.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ山鼻の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ山鼻の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
810万〜850万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ山鼻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,590万円です。専有面積は約49㎡〜約60㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
2022年10月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ山鼻の売却のご相談
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朝日プラザ山鼻の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 5.5万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 5.5万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 5.5万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 5.5万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ山鼻の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 49.01㎡ / - | 6.7万〜7万円 60.2㎡ / 南 | |
2階 | 6.7万〜7万円 60.2㎡ / - | ||
3階 | 6.9万〜7.3万円 60.2㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 51.15㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 60.34㎡ / - |
4階 | 5.9万〜6.2万円 51.15㎡ / 南 | ||
5階 | 5万〜5.2万円 44.16㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 60.34㎡ / - | |
6階 | 6万〜6.3万円 51.15㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 60.34㎡ / - | |
7階 | 5.6万〜5.9万円 49.01㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 60.34㎡ / - |
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