朝日プラザ山鼻
★★★☆☆3.7 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
920万 〜 1,010万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十二条西16丁目1-10
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線１１条駅」徒歩5分
- 札幌市電山鼻線「西線１４条駅」徒歩6分
- 札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 売買履歴件数5件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格920万円
4階, 3LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.5万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り7.7％〜
9.4％
4階, 3LDK, 約60㎡の例
朝日プラザ山鼻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より28.1% 低い↓ 北海道の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 920万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ山鼻の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
朝日プラザ山鼻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,120万円対前年同月比↓ | 920万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
朝日プラザ山鼻の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
| 2015年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2013年9月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2013年9月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
朝日プラザ山鼻の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
朝日プラザ山鼻の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,200円
例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5.5万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ山鼻の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
- 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.6万円 49.01㎡ / - | 6.4万〜7.1万円 60.2㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜7.1万円 60.2㎡ / - | ||
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 60.2㎡ / 南 | 5.6万〜6.2万円 51.15㎡ / 南 | 6.6万〜7.3万円 60.2㎡ / 南 |
| 4階 | 5.2万〜5.8万円 49.01㎡ / - | ||
| 5階 | 4.7万〜5.2万円 44.16㎡ / - | ||
| 6階 | 6.5万〜7.2万円 60.34㎡ / - | ||
| 7階 | 5.3万〜5.9万円 49.01㎡ / - | 6.6万〜7.3万円 60.34㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.7(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
朝日プラザ山鼻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日プラザ山鼻の基本情報
北海道札幌市中央区南十二条西16丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１１条駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザヤマハナ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十二条西16丁目1-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 札幌南十一条郵便局 (340 m)
- ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 札幌南十四条西郵便局 (428 m)
- 札幌南九条郵便局 (489 m)
- 北洋銀行 西線支店 (549 m)
- ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- 北央信用組合 西支店 (658 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (684 m)
- 山鼻郵便局 (709 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (713 m)
- 公園3件
- 山鼻公園 (890 m)
- 南9条緑地 (917 m)
- 緑ケ丘公園 (993 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌南13条店 (224 m)
- ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 札幌中央南11条店 (365 m)
- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (409 m)
- ローソン 札幌南10条店 (563 m)
- ファミリーマート 札幌南8条店 (621 m)
- セブンイレブン 札幌啓明店 (643 m)
- ローソン 札幌旭ヶ丘店 (644 m)
- ローソン 札幌南11西十一丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 札幌南16条店 (748 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (488 m)
- マックスバリュ 南15条店 (508 m)
- ラルズマート 啓明店 (658 m)
- ラルズマート 山鼻店 (686 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (694 m)
- (株)アークス 本社代表 (751 m)
- やまもとフーヅセンター (769 m)
- 東光ストア 西線6条店 (835 m)
- まいばすけっと 南17条西12丁目店 (905 m)
- スーパーチェーンシガ 伏見店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 共同学童保育所トッポクラブ (167 m)
- ジャパンペットスクール (274 m)
- 札幌市立幌西小学校 (334 m)
- 札幌市立伏見中学校 (658 m)
- 北海道札幌視覚支援学校 (660 m)
- YMCA英語・スポーツ専門学校 (730 m)
- 札幌市立緑丘小学校 (889 m)
- 札幌市立山鼻小学校 (915 m)
- 札幌市立啓明中学校 (916 m)
- 札幌市立伏見小学校 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 幌西交番 (189 m)
- ハローワーク 札幌(公共職業安定所) (336 m)
- ハローワーク札幌 (337 m)
- 札幌市中央消防署幌西出張所 (561 m)
- 南警察署 伏見交番 (609 m)
- 在札幌ロシア連邦総領事館 (622 m)
- 在札幌フィンランド名誉領事館 (751 m)
- 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (822 m)
- 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (872 m)
- 南警察署 行啓通交番 (875 m)
- 病院/医療10件
- 西線医院 (171 m)
- 村田歯科クリニック (204 m)
- 西谷整骨院 (226 m)
- リラ歯科医院 (253 m)
- ナーシングホームあいある山鼻 (287 m)
- さとう整骨院 (345 m)
- 今井内科小児科医院 (352 m)
- さっぽろ幌西クリニック (373 m)
- 南11条眼科 (380 m)
- 札幌あゆみ整骨院 山鼻院 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こうさい保育園 (28 m)
- すみれほいくしつ (375 m)
- 伏見すみれ保育園 (375 m)
- めばえ幼稚園 (541 m)
- たかさごナーサリールーム南8条 (597 m)
- YMCA幼稚舎 (740 m)
- 愛育保育園 (762 m)
- 社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園 (781 m)
- 札幌ルーテル幼稚園 (794 m)
- 社会福祉法人徳美会旭ケ丘乳児保育園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 札幌市電山鼻線
「西線１１条駅」徒歩2分札幌市中央区南十一条西15丁目 - 札幌市電山鼻線
「西線１４条駅」徒歩4分札幌市中央区南十二条西15丁目 - 札幌市電山鼻線
「西線１１条駅」徒歩2分札幌市中央区南十一条西15丁目 - 札幌市電山鼻線
「西線１１条駅」徒歩4分札幌市中央区南十二条西15丁目 - 札幌市電山鼻線
「西線１１条駅」徒歩4分札幌市中央区南十一条西16丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。