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朝日プラザ山鼻

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十二条西16丁目1-10
交通
築年数
1984年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より37.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 735位
札幌市中央区
1116棟中 392位
南十二条西
35棟中 6位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ山鼻の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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朝日プラザ山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2015年2月1,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2013年9月700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2013年9月650万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.5万円2LDK44.16㎡5.5万円-1〜5
2017年1月5.5万円2LDK44.16㎡5.5万円-1〜5
2016年12月5.5万円2LDK44.16㎡5.5万円-1〜5
2016年11月5.5万円2LDK44.16㎡5.5万円-1〜5
2016年10月5.5万円2LDK44.16㎡5.5万円-1〜5
2016年9月5.5万円2LDK44.16㎡5.5万円-1〜5
2016年9月6.5万円3LDK60.2㎡6.5万円-1〜5-
2016年8月5.5万円2LDK44.16㎡5.5万円-1〜5
2016年8月6.5万円3LDK60.2㎡6.5万円-1〜5-
2016年7月5.5万円2LDK44.16㎡5.5万円-1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK60.2㎡7.0万円-1〜5-
2016年7月6.5万円3LDK60.2㎡6.5万円-1〜5-
2016年6月5.8万円2LDK44.16㎡5.8万円-1〜5-
2016年6月5.5万円2LDK44.16㎡5.5万円-1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK60.2㎡7.0万円-1〜5-
2016年6月6.5万円3LDK60.2㎡6.5万円-1〜5
2016年5月5.5万円2LDK44.16㎡5.5万円-1〜5西
2016年5月5.8万円2LDK44.16㎡5.8万円-1〜5-
2016年5月7.0万円3LDK60.2㎡7.0万円-1〜5-
2016年5月6.5万円3LDK60.2㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
49.01㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
60.2㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
60.2㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
60.2㎡ / 南
6.6万円〜7.3万円
60.2㎡ / 南
4階5.3万円〜5.8万円
49.01㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
44.16㎡ / -
6階6.6万円〜7.3万円
60.34㎡ / -
7階5.4万円〜5.9万円
49.01㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
60.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十二条西16丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線11条駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ山鼻(アサヒプラザヤマハナ)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南十二条西16丁目1-10管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1984年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南十一条郵便局 (340 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 札幌南十四条西郵便局 (428 m)
    • 札幌南九条郵便局 (489 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (549 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 北央信用組合 西支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (684 m)
    • 山鼻郵便局 (709 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (713 m)
  • 公園3件
    • 山鼻公園 (890 m)
    • 南9条緑地 (917 m)
    • 緑ケ丘公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (224 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (365 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (409 m)
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    • ファミリーマート 札幌南8条店 (621 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (643 m)
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (644 m)
    • ローソン 札幌南11西十一丁目店 (676 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (488 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (508 m)
    • ラルズマート 啓明店 (658 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (686 m)
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    • (株)アークス 本社代表 (751 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 札幌市立啓明中学校 (916 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘乳児保育園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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