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トーカンマンション中島公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円5階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴1502023年09月06日更新
家賃相場4.3万 〜 6.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.45階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.37

2151人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十二条西1丁目1-15
交通
  • 札幌市営南北線「幌平橋駅」徒歩7分
築年月
1980年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション中島公園の基本情報

トーカンマンション中島公園は、地産トーカンによって1980年11月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工は坂本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約121㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は572万~2,350万円、参考相場単価は15万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションナカジマコウエン管理会社日興美装工業
住所北海道 札幌市中央区 南十二条西1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒064-0912管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社坂本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十二条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の幌平橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。中島公園駅から徒歩9分、行啓通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (468 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (639 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (951 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (957 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌豊平6条店内出張所(ATM) (976 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 学園前駅 共同出張所 (984 m)
  • 公園3件
    • 中島公園 (313 m)
    • 中島公園 (378 m)
    • 鴨々川水遊び場 (462 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート ながい店 (136 m)
    • セイコーマート いしづか店 (529 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (542 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (585 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (586 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (663 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (666 m)
    • セイコーマート 中の島駅前店 (691 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (697 m)
  • スーパー6件
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (671 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (726 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (747 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (775 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (864 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立旭小学校 (541 m)
    • 札幌市立中島中学校 (668 m)
    • 代替療法師会 (697 m)
    • 私立札幌静修高校 (770 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (828 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (830 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (850 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (855 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (864 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (265 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (574 m)
    • 南警察署 中島交番 (574 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (699 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (708 m)
    • 南警察署 南九条交番 (843 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (891 m)
    • サロンこのはな (932 m)
    • 豊平警察署 旭交番 (994 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護ステーションろく舎 (36 m)
    • デイサービスセンターぱーくろーど (36 m)
    • ぬくもり (256 m)
    • 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (260 m)
    • 関井歯科 (402 m)
    • カリヤ歯科医院 (502 m)
    • 訪問介護事業所シーズン南14 (540 m)
    • 山鼻さとう歯科 (638 m)
    • 朝日歯科クリニック (662 m)
    • 島田歯科医院 (663 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 中の島みどりの保育園 (623 m)
    • ファンファンランド (724 m)
    • 中の島興正保育園 (779 m)
    • 山鼻保育園 (808 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (839 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (885 m)
    • CSキッズ南九条センター (921 m)
    • 札幌第一幼稚園 (948 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション中島公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格572万~2,350万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
49万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より45.4% 低い↓
北海道の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2909位
札幌市中央区
1136棟中 979位
南十二条西
35棟中 32位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション中島公園の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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トーカンマンション中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比750万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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トーカンマンション中島公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,890万円です。専有面積は約38㎡〜約121㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,149万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)
2023年8月1,149万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)
2023年7月1,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)
2023年7月1,149万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)
2023年6月1,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンマンション中島公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月5.0万円2LDK51.15㎡5.0万円-1〜5
2019年4月5.0万円2LDK51.15㎡5.0万円-1〜5
2019年3月5.0万円2LDK51.15㎡5.0万円-1〜5
2019年2月5.2万円2LDK51.15㎡5.2万円-1〜5-
2019年1月5.2万円2LDK51.15㎡5.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション中島公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.7万〜3.9万円
42.91㎡ / 東
6.7万〜7万円
72.46㎡ / 南
3階3.8万〜4万円
42.45㎡ / -
6.6万〜6.9万円
72.46㎡ / -
4階4.8万〜5万円
51.15㎡ / 南
5階4万〜4.2万円
42.45㎡ / 南
6階3.6万〜3.8万円
38.9㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
72.46㎡ / 南
7階4.7万〜4.9万円
51.0㎡ / -
7.2万〜7.6万円
72.46㎡ / 南
8階3.9万〜4.1万円
42.91㎡ / 東
3.9万〜4.1万円
42.45㎡ / -
8.1万〜8.5万円
85.02㎡ / 南
9階4.5万〜4.7万円
47.02㎡ / 南
10階6.8万〜7.2万円
72.46㎡ / -
11.4万〜12万円
121.26㎡ / -

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