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ラクラッセ札幌中島公園スクエア

★★★★☆4.13 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 2,990万円
8階、2LDK、約68㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-28
交通
築年数
2012年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクラッセ札幌中島公園スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より126.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より82.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 64位
札幌市中央区
1074棟中 50位
南十二条西
35棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラクラッセ札幌中島公園スクエアの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラクラッセ札幌中島公園スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,740万円〜3,030万円対前年同月比2,710万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクラッセ札幌中島公園スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)西-
2017年10月2,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年9月2,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年8月2,430万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約138万円)西-
2017年8月2,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-

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ラクラッセ札幌中島公園スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.6万円2LDK53.64㎡-10.6万円1〜5
2017年3月10.3万円2LDK53.64㎡-10.3万円1〜5
2017年2月10.6万円2LDK53.64㎡-10.6万円1〜5
2017年2月10.3万円2LDK53.64㎡-10.3万円1〜5
2017年1月11.0万円2LDK57.93㎡-11.8万円6〜10-
2017年1月10.6万円2LDK53.64㎡-10.6万円1〜5
2017年1月10.3万円2LDK53.64㎡-10.3万円1〜5
2016年12月10.6万円2LDK53.64㎡-10.6万円1〜5
2016年12月10.3万円2LDK53.64㎡-10.3万円1〜5
2016年11月10.6万円2LDK53.64㎡-10.6万円1〜5
2016年11月10.3万円2LDK53.64㎡-10.3万円1〜5
2016年10月10.3万円2LDK53.64㎡-10.3万円1〜5
2016年7月10.6万円2LDK53.0㎡-10.6万円1〜5
2016年6月10.6万円2LDK53.0㎡-10.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラッセ札幌中島公園スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
53.64㎡ / 東
3階
4階10.2万円〜11.3万円
57.93㎡ / 西
5階9.5万円〜10.5万円
53.64㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
78.58㎡ / 西
6階
7階10.6万円〜11.8万円
57.93㎡ / -
8階
9階10.5万円〜11.6万円
57.93㎡ / 西
10階
11階
12階
13階
14階14.6万円〜16.1万円
78.58㎡ / 西
15階10.8万円〜11.9万円
57.93㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
68.95㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(北海道)

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ラクラッセ札幌中島公園スクエアの基本情報

北海道札幌市中央区南十二条西1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラクラッセサッポロナカジマコウエンスクエア管理会社日動
住所北海道 札幌市中央区 南十二条西1丁目2-28管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2012年1月管理費1㎡あたり81円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主日動バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 水車町郵便局 (554 m)
    • 札幌南十条郵便局 (588 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (648 m)
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    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
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  • 公園3件
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    • C&Cキャロット中の島店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立旭小学校 (532 m)
    • 札幌市立中島中学校 (619 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (749 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (757 m)
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    • 南警察署 中島交番 (456 m)
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