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パシフィック伏見

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十二条西20丁目2-12
交通
築年数
1996年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より4.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1550位
札幌市中央区
1116棟中 638位
南十二条西
35棟中 17位
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の売買価格相場

  • パシフィック伏見の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パシフィック伏見の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック伏見の売買履歴

パシフィック伏見には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ2017年5月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円(約94万円)-
伏見サンタウン3号館2017年1月1,530万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約17万円(約56万円)-
メゾン・ド・ルチェ伏見2016年9月870万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約10万円(約33万円)-
コープ野村啓明2016年7月780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約10万円(約35万円)-
パークハイム旭ケ丘2016年5月1,780万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約19万円(約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パシフィック伏見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円3LDK76.1㎡19.0万円-6〜10
2016年11月9.5万円3LDK76.1㎡19.0万円-6〜10
2016年10月9.5万円3LDK76.1㎡19.0万円-6〜10
2016年9月9.5万円3LDK76.1㎡19.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック伏見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.8万円
91.95㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
76.1㎡ / -
4階
5階
6階
7階8.5万円〜9.4万円
76.1㎡ / 南
8階
9階
10階
11階8.4万円〜9.3万円
76.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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パシフィック伏見の基本情報

北海道札幌市中央区南十二条西20丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線14条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パシフィック伏見(パシフィックフシミ)管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 南十二条西20丁目2-12管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1996年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南十四条西郵便局 (281 m)
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 (317 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 札幌南九条郵便局 (608 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (715 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (731 m)
    • 札幌南十一条郵便局 (762 m)
    • 山鼻郵便局 (808 m)
    • 札幌双子山郵便局 (814 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘公園 (578 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌旭ヶ丘店 (217 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (390 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (579 m)
    • ファミリーマート 札幌南8条店 (601 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (645 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 札幌中央南11条店 (788 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (895 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (896 m)
  • スーパー9件
    • ラルズマート 啓明店 (289 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (629 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (663 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (740 m)
    • スーパーフィノッキオ (810 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (866 m)
    • やまもとフーヅセンター (880 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (884 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (956 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 共同学童保育所トッポクラブ (263 m)
    • 札幌市立幌西小学校 (447 m)
    • 札幌市立緑丘小学校 (493 m)
    • 札幌市立啓明中学校 (546 m)
    • 共同学童保育所めだか (565 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (634 m)
    • ジャパンペットスクール (677 m)
    • 札幌市立札幌旭丘高校 (938 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 南警察署 伏見交番 (454 m)
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (472 m)
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (481 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (493 m)
    • 南警察署 幌西交番 (583 m)
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    • 今井内科小児科医院 (242 m)
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    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園 (363 m)
    • 社会福祉法人徳美会旭ケ丘乳児保育園 (414 m)
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    • めばえ幼稚園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パシフィック伏見」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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