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ローヤルシティ尾久

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,850万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,850万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴132020年02月20日更新
家賃相場12万 〜 12.3万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1205人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西尾久7丁目28-10
交通
  • 都電荒川線「荒川遊園地前駅」徒歩5分
築年月
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ローヤルシティ尾久
  • ローヤルシティ尾久
  • ローヤルシティ尾久のエントランス
  • ローヤルシティ尾久のエントランス

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ローヤルシティ尾久の基本情報

ローヤルシティ尾久は、藤澤建設によって2000年12月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,162万~4,660万円、参考相場単価は53万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティオグ管理会社ローヤル管財
住所東京都 荒川区 西尾久7丁目28-10管理形態委託
郵便番号〒116-0011管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西尾久7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川遊園地前駅で徒歩5分、アクセス良好です。荒川車庫前駅から徒歩5分、尾久駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (260 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (291 m)
    • ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 東日本銀行 尾久支店 (563 m)
    • 東日本銀行町屋支店 (563 m)
    • 朝日信用金庫西尾久支店 (647 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (659 m)
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 城北信用金庫尾久中央支店 (802 m)
  • 公園2件
    • あらかわ遊園 (504 m)
    • 宮前公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (32 m)
    • ファミリーマート 兼升西尾久店 (208 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (217 m)
    • ローソン 西尾久八丁目店 (228 m)
    • ミニストップ 西尾久店 (231 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (337 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (349 m)
    • セブンイレブン 北区昭和町店 (382 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (602 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア西尾久店 (78 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (283 m)
    • コモディイイダ 西尾久店 (400 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (578 m)
    • エヌマート小台店 (627 m)
    • Olympic(オリンピック)西尾久店 (678 m)
    • コモディイイダ 小台店 (841 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立尾久第六小学校 (280 m)
    • 荒川区立尾久西小学校 (304 m)
    • 荒川区立第七中学校 (441 m)
    • 北区立滝野川第五小学校 (510 m)
    • 北区滝五若葉クラブ (527 m)
    • 足立区 江南学童保育室 (694 m)
    • 東京福祉大学 王子キャンパス (744 m)
    • 私立東京福祉大学王子キャンパス (745 m)
    • 私立瀧野川女子学園高校 (800 m)
    • 瀧野川女子学園 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尾久警察署 荒川遊園前交番 (231 m)
    • 西尾久ふれあい館 (273 m)
    • 北区立昭和町区民センター (367 m)
    • 北区立昭和町図書館 (367 m)
    • 昭和町地域振興室 (367 m)
    • あらかわ希望の家 (379 m)
    • 滝野川警察署 尾久駅前交番 (408 m)
    • 尾久ふれあい館 (711 m)
    • 上中里コミュニティ会館 (721 m)
    • 尾久警察署 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護ユーアイヘルパーステーション (59 m)
    • 遊園前眼科クリニック (72 m)
    • 近藤歯科 (102 m)
    • 周愛荒川メンタルクリニック (109 m)
    • 西尾久七丁目整骨院 (115 m)
    • 都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久 (123 m)
    • 山本歯科医院 (208 m)
    • もみじおく整骨院 (218 m)
    • 尾久駅前内科クリニック (218 m)
    • 小島歯科医院 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子供の家愛育保育園 (176 m)
    • 荒川区立尾久第二幼稚園 (237 m)
    • 城北ひまわり幼稚園 (273 m)
    • 荒川区立上尾久保育園 (305 m)
    • あぷりこっとナーサリー (305 m)
    • 西尾久保育園 (530 m)
    • 小台ここわ保育園 (586 m)
    • 上中里幼稚園 (609 m)
    • あっぷる園 (697 m)
    • 木の実保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ尾久の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,162万~4,660万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
177万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較荒川区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26902位
荒川区
619棟中 429位
西尾久
59棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ローヤルシティ尾久の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ローヤルシティ尾久の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,670万〜3,850万円対前年同月比3,660万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルシティ尾久の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,380万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月4,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)-
2020年1月4,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)-
2018年6月3,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2018年5月3,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2018年4月3,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローヤルシティ尾久の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.3万円2LDK59.79㎡12.3万円12.3万円1〜5
2015年6月12.0万円2LDK59.79㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ尾久の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.2万円
59.8㎡ / -
13.2万〜13.8万円
67.85㎡ / -
15.7万〜16.5万円
80.7㎡ / -
3階11.7万〜12.3万円
59.8㎡ / -
13.6万〜14.2万円
71.3㎡ / 東
15.8万〜16.6万円
80.7㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
59.8㎡ / -
14万〜14.7万円
71.3㎡ / -
15.8万〜16.6万円
80.7㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
59.8㎡ / -
13.6万〜14.3万円
68.68㎡ / 南東
16.2万〜17万円
80.7㎡ / 東
6階11.8万〜12.4万円
59.8㎡ / -
13.8万〜14.5万円
71.3㎡ / 東
16万〜16.8万円
80.7㎡ / -
7階11.9万〜12.5万円
59.8㎡ / -
14.2万〜14.9万円
71.3㎡ / -
16.1万〜16.9万円
80.7㎡ / -
8階11.7万〜12.3万円
59.8㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
71.3㎡ / 東
16.2万〜17万円
80.7㎡ / -
9階14.8万〜15.6万円
73.6㎡ / -
15.8万〜16.6万円
80.7㎡ / 東
10階14.4万〜15.1万円
71.3㎡ / -
16.3万〜17.2万円
80.7㎡ / -

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