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ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
8階、4LDK、約95㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1-43
交通
築年数
2003年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より29.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 912位
札幌市中央区
1074棟中 434位
南十二条西
35棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    78.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,550万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約87万円)
2017年9月2,620万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年9月2,590万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約89万円)
2017年8月2,620万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年7月2,680万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約92万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK96.13㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK96.13㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年11月14.0万円3LDK96.13㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年10月14.0万円3LDK96.13㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年10月14.8万円3LDK91.04㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年9月14.0万円3LDK96.13㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年9月15.8万円2LDK91.04㎡15.8万円15.8万円1〜5南西
2016年9月14.8万円2LDK91.04㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK96.13㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年8月14.8万円2LDK91.04㎡14.8万円14.8万円1〜5南西
2016年8月12.0万円3LDK96.13㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2016年8月15.8万円2LDK91.04㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年7月14.0万円3LDK96.13㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年7月15.8万円2LDK91.04㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年6月15.8万円3LDK91.04㎡15.8万円15.8万円1〜5南西
2016年6月14.0万円3LDK96.13㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年6月16.0万円2LDK91.04㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK96.13㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年5月16.0万円2LDK91.04㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月16.0万円2LDK91.0㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
91.04㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
91.04㎡ / 南西
2階12.2万円〜13.5万円
95.49㎡ / -
3階12.3万円〜13.6万円
95.49㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
96.13㎡ / 南西
5階9.9万円〜11.0万円
76.55㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
95.49㎡ / -
6階
7階
8階10.1万円〜11.2万円
76.55㎡ / -
9階
10階10.3万円〜11.4万円
77.05㎡ / 南西
11階10.6万円〜11.7万円
77.05㎡ / 南
12階18.7万円〜20.7万円
138.74㎡ / -
13階
14階10.2万円〜11.3万円
75.01㎡ / -
15階17.2万円〜19.0万円
125.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の基本情報

北海道札幌市中央区南十二条西23丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線11条駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスザワンハンドレッドシティアサヒガオカ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市中央区 南十二条西23丁目1-43管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2003年8月管理費1㎡あたり138円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設、竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌双子山郵便局 (449 m)
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    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (662 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
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    • 旭山記念公園 (797 m)
    • 旭山記念公園 (797 m)
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    • ファミリーマート 札幌南8条店 (851 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (875 m)
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    • 中華人民共和国総領事館 (208 m)
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    • 西警察署 南円山交番 (339 m)
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    • 石狩森林管理署 (444 m)
    • 北海道森林管理局 石狩地域森林環境保全ふれあいセンター (444 m)
    • 南警察署 伏見交番 (641 m)
  • 病院/医療10件
    • 旭ヶ丘ケアプランセンターあまね (146 m)
    • 旭ヶ丘デイサービスセンターいろり (146 m)
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