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サンピア中島公園(東館・西館)

★★★☆☆3.38 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
7階、2SLDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

2.8万円

住所
北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-20
交通
築年数
1980年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンピア中島公園(東館・西館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.4% 低い↓
札幌市中央区の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2629位
札幌市中央区
1116棟中 902位
南十二条西
35棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンピア中島公園(東館・西館)の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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サンピア中島公園(東館・西館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,110万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンピア中島公園(東館・西館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,580万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年9月1,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)西
2017年8月1,800万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-
2017年8月1,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)西

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サンピア中島公園(東館・西館)の簡易査定

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サンピア中島公園(東館・西館)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:2.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.8万円1R21.87㎡2.8万円-1〜5
2017年5月2.8万円1R23.07㎡2.8万円-1〜5-
2017年5月2.8万円1R18.0㎡2.8万円-1〜5-
2017年4月2.8万円1R18.0㎡2.8万円-1〜5-
2017年4月2.8万円1R21.87㎡2.8万円-1〜5
2017年4月2.8万円1R23.1㎡2.8万円-1〜5
2017年3月2.8万円1R21.87㎡2.8万円-1〜5
2017年3月2.8万円1R18.0㎡2.8万円-1〜5-
2017年3月2.8万円1R23.1㎡2.8万円-1〜5
2017年2月2.8万円1R23.07㎡2.8万円-1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK116.72㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年2月2.8万円1R18.0㎡2.8万円-1〜5-
2017年1月2.8万円1R21.87㎡2.8万円-1〜5
2017年1月2.8万円1R23.07㎡2.8万円-1〜5-
2017年1月2.8万円1R18.0㎡2.8万円-1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK116.72㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年1月8.5万円3LDK84.09㎡8.5万円-1〜5-
2016年12月2.8万円1R23.07㎡2.8万円-1〜5-
2016年12月2.8万円1R18.0㎡2.8万円-1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK116.72㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピア中島公園(東館・西館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.1万円
84.09㎡ / 南
2階3.0万円〜3.4万円
23.07㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
84.09㎡ / -
3階9.1万円〜10.0万円
69.44㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
84.09㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
84.09㎡ / -
4階3.1万円〜3.4万円
23.07㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
84.09㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
84.09㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
96.82㎡ / -
5階
6階9.0万円〜9.9万円
69.44㎡ / 西
7階17.1万円〜18.9万円
125.13㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
125.13㎡ / -
8階
9階15.7万円〜17.4万円
116.72㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
96.82㎡ / -
10階16.9万円〜18.7万円
125.13㎡ / -
11階
12階
13階17.6万円〜19.5万円
125.13㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
70.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(北海道)

サンピア中島公園(東館・西館)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンピア中島公園(東館・西館)の基本情報

北海道札幌市中央区南十二条西6丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の行啓通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンピア中島公園(東館・西館)(サンピアナカジマコウエン)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南十二条西6丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年9月管理費1㎡あたり137円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建13階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主札幌臨港鉄道バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南十四条郵便局 (291 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (292 m)
    • 札幌南十条郵便局 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (455 m)
    • セイコーマート南9条 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 札幌信用金庫山鼻中央支店 (600 m)
    • ファミリーマート札幌南12条 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (669 m)
    • セイコーマート南8条西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
  • 公園5件
    • 中島公園 (252 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (381 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (101 m)
    • ローソン 中島公園通店 (285 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (418 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (620 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (633 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (634 m)
    • ローソン 札幌南9条西八丁目店 (656 m)
  • スーパー8件
    • スーパーチェーンシガ 中島公園店 (238 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (456 m)
    • (株)アークス 本社代表 (662 m)
    • ラルズマート 山鼻店 (715 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (773 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (777 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (911 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中島中学校 (123 m)
    • 札幌社会福祉専門学校 (323 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (553 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (574 m)
    • 私立札幌静修高校 (582 m)
    • 放課後等デイサービス・キッズアシスト (623 m)
    • YMCA英語・スポーツ専門学校 (683 m)
    • 北海道札幌南高校 (837 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (863 m)
    • 札幌歯科学院専門学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 南九条交番 (529 m)
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    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (594 m)
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    • 札幌いづみ幼稚園 (797 m)
    • もりのなかま保育園札幌山鼻園 (800 m)
    • 札幌大谷幼稚園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンピア中島公園(東館・西館)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識