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サンピア中島公園(東館・西館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1042023年08月15日更新
家賃相場2.8万 〜 13.5万円
表面利回り10.5% 〜 12.87階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.23

1071人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十二条西6丁目1-20
交通
  • 札幌市電山鼻線「行啓通駅」徒歩4分
築年月
1980年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンピア中島公園(東館・西館)の基本情報

サンピア中島公園(東館・西館)は、札幌臨港鉄道によって1980年09月に竣工された総戸数91戸の13階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約125㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は295万~2,304万円、参考相場単価は12万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンピアナカジマコウエン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南十二条西6丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒064-0912管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり204円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社札幌臨港鉄道バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十二条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の行啓通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中島公園通駅から徒歩5分、幌平橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (292 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (429 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (564 m)
    • 北海道信用金庫山鼻中央支店 (599 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (669 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南7条西7丁目店内出張所(ATM) (851 m)
  • 公園5件
    • 中島公園 (250 m)
    • 中島公園 (382 m)
    • 鴨々川水遊び場 (479 m)
    • 山鼻公園 (671 m)
    • 南9条緑地 (818 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (101 m)
    • ローソン 中島公園通店 (284 m)
    • セイコーマート はせがわ店 (385 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (418 m)
    • セブンイレブン 札幌南11条西9丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西7丁目店 (464 m)
    • セイコーマート ながい店 (500 m)
    • セイコーマート 南9条店 (530 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 札幌南12条店 (619 m)
  • スーパー9件
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (249 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (436 m)
    • (株)アークス 本社代表 (661 m)
    • ラルズマート16条店 (678 m)
    • SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (717 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (776 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (911 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (983 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中島中学校 (122 m)
    • せいとく介護こども福祉専門学校 (325 m)
    • 天使のほほえみ (438 m)
    • 代替療法師会 (529 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (547 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (574 m)
    • 私立札幌静修高校 (583 m)
    • 札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校 (691 m)
    • 天使のえがお (832 m)
    • 北海道札幌南高校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (337 m)
    • 南警察署 南九条交番 (528 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (567 m)
    • 南警察署 中島交番 (594 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (594 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (661 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (693 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (805 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (850 m)
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 山鼻さとう歯科 (178 m)
    • 訪問介護事業所シーズン南14 (211 m)
    • あすなろケアサービス (225 m)
    • 朝日歯科クリニック (248 m)
    • 田代内科・呼吸器科クリニック (286 m)
    • プラスファイブ歯科 (313 m)
    • ろく舎楽しい風さっぽろ (324 m)
    • 布施歯科医院 (327 m)
    • 川西内科胃腸科病院 (327 m)
    • 南12条千葉歯科クリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山鼻保育園 (261 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (345 m)
    • CSキッズ南九条センター (618 m)
    • 保育園ペンタゴン (624 m)
    • 札幌市あけぼの保育園 (628 m)
    • YMCA幼稚舎 (681 m)
    • 保育園マミーハウス (792 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (797 m)
    • もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (802 m)
    • きらきら保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンピア中島公園(東館・西館)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンピア中島公園(東館・西館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格295万~2,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 18万円
坪単価
42万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より53.5% 低い↓
北海道の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3206位
札幌市中央区
1136棟中 1041位
南十二条西
35棟中 34位
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の売買価格相場

  • サンピア中島公園(東館・西館)の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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サンピア中島公園(東館・西館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜950万円対前年同月比900万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンピア中島公園(東館・西館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜2,080万円です。専有面積は約23㎡〜約125㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)西-
2023年8月1,680万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西-
2023年8月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西
2023年7月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西
2023年6月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南西

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンピア中島公園(東館・西館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.0万円1K23.07㎡3.0万円-1〜5-
2021年2月3.0万円1K23.07㎡3.0万円-1〜5
2020年8月3.0万円1K23.07㎡3.0万円-1〜5
2020年7月3.0万円1K23.07㎡3.0万円-1〜5
2020年7月2.9万円1K23.07㎡2.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピア中島公園(東館・西館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
84.09㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
84.09㎡ / 南
2階2.7万〜2.9万円
23.07㎡ / -
10.4万〜10.9万円
84.09㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
84.09㎡ / -
3階8.4万〜8.8万円
69.44㎡ / -
10.5万〜11万円
84.09㎡ / 南
10.5万〜11万円
84.09㎡ / 南
4階2.8万〜2.9万円
23.07㎡ / -
8.6万〜9.1万円
70.8㎡ / -
10.3万〜10.8万円
84.09㎡ / -
11.8万〜12.4万円
96.82㎡ / -
5階
6階8.3万〜8.8万円
69.44㎡ / 西
7階15.9万〜16.7万円
125.13㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
125.13㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
62.15㎡ / -
9階8.6万〜9.1万円
70.8㎡ / 西
8.5万〜8.9万円
69.44㎡ / 西
14.6万〜15.4万円
116.72㎡ / -
12.1万〜12.7万円
96.82㎡ / -
10階15.8万〜16.6万円
125.13㎡ / -
11階
12階
13階16.4万〜17.2万円
125.13㎡ / 南
9万〜9.5万円
70.8㎡ / -

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