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リーベスト山鼻

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
3階、4LDK、約97㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十八条西12丁目4-8
交通
築年数
2000年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベスト山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より18.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1175位
札幌市中央区
1116棟中 537位
南十八条西
16棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーベスト山鼻の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーベスト山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年9月1,890万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーベスト山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月11.5万円3LDK76.35㎡23.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
73.5㎡ / -
2階10.0万円〜11.1万円
79.87㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
97.65㎡ / -
3階9.9万円〜10.9万円
76.35㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
97.65㎡ / -
5階12.5万円〜13.8万円
97.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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リーベスト山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十八条西12丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線のロープウェイ入口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベスト山鼻(リーベストヤマハナ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所北海道 札幌市中央区 南十八条西12丁目4-8管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2000年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友石炭鉱業バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 石山通支店 (359 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (442 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (450 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (503 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (601 m)
    • 山鼻郵便局 (616 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (807 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (836 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
  • 公園2件
    • 山鼻公園 (646 m)
    • 伏見東緑地 (870 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (514 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (695 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (798 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (801 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (866 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (936 m)
    • サンクス 南24条店 (942 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (295 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (479 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (498 m)
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    • 二十一条百貨店協同組合 (593 m)
    • ベンリー (593 m)
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    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (799 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リーベスト山鼻」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識