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グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスィート

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
北海道札幌市中央区南十八条西16丁目1-1
交通
築年月
2011年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスィートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より67.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 312位
札幌市中央区
1074棟中 206位
南十八条西
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の売買価格相場

  • グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスィートの相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスィートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスィートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,698万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2017年11月3,680万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)-
2017年10月2,540万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月2,698万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2017年10月3,680万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約138万円)-

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グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスィートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK76.24㎡14.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスィートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
87.2㎡ / 南
2階14.3万〜15.9万円
82.5㎡ / 南
15.4万〜17万円
92.99㎡ / 西
3階
4階12.7万〜14.1万円
76.24㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
98.67㎡ / -
5階
6階13.2万〜14.6万円
76.24㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスィートの基本情報

北海道札幌市中央区南十八条西16丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線のロープウェイ入口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランファーレサッポロフシミレジデンシャルスィート管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市中央区 南十八条西16丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 山鼻郵便局 (258 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (446 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 札幌南十四条西郵便局 (668 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (822 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (848 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (851 m)
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    • 伏見東緑地 (318 m)
    • 山鼻公園 (968 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (310 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (632 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (792 m)
  • スーパー6件
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (159 m)
    • やまもとフーヅセンター (241 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (529 m)
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