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ヴェルビュ伏見アクロポリス

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,470万円
8階、3LDK、約97㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-1
交通
築年月
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ伏見アクロポリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より6.2% 高い↑
北海道の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 866位
札幌市中央区
1082棟中 423位
南十八条西
17棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルビュ伏見アクロポリスの相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ヴェルビュ伏見アクロポリスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、97㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,240万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュ伏見アクロポリスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円1〜55LDK約120㎡ (約36坪)約24万円 (約82万円)-
2018年3月2,580万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南東-
2018年3月3,880万円1〜55LDK約124㎡ (約38坪)約31万円 (約103万円)南東-
2018年2月3,880万円1〜55LDK約124㎡ (約38坪)約31万円 (約103万円)南東-
2018年2月2,580万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュ伏見アクロポリスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.2万円3LDK75.81㎡28.4万円-1〜5南東
2017年6月16.5万円3LDK124.1㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2017年5月17.0万円3LDK124.1㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2017年5月14.2万円3LDK92.91㎡28.4万円-1〜5-
2017年4月17.0万円3LDK124.1㎡34.0万円17.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ伏見アクロポリスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.3万〜14.7万円
97.18㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
105.26㎡ / -
4階10.9万〜12万円
79.04㎡ / 南西
5階10.9万〜12万円
79.04㎡ / -
6階11.7万〜12.9万円
84.53㎡ / -
7階12.2万〜13.4万円
87.34㎡ / -
8階
9階12.3万〜13.6万円
87.34㎡ / -
10階17.5万〜19.4万円
124.1㎡ / -
15.3万〜16.9万円
108.26㎡ / -
11階15.4万〜17万円
108.26㎡ / -
12.9万〜14.3万円
90.98㎡ / -
12階17.7万〜19.6万円
124.1㎡ / -
15.5万〜17.1万円
108.26㎡ / -
13階13万〜14.4万円
90.83㎡ / -
14.1万〜15.6万円
98.14㎡ / 南東
14階13.1万〜14.5万円
90.98㎡ / -
14.1万〜15.6万円
98.14㎡ / -
15階13.2万〜14.6万円
90.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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ヴェルビュ伏見アクロポリスの基本情報

北海道札幌市中央区南十八条西17丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線のロープウェイ入口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュフシミアクロポリス管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 南十八条西17丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山鼻郵便局 (358 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (534 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 札幌南十四条西郵便局 (636 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (934 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (954 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (977 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ9件
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (436 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (553 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (794 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (849 m)
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    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (810 m)
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (859 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (868 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (971 m)
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