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ヴェルビュ伏見アクロポリス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
8階、3LDK、約97㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円8階, 3LDK, 約97㎡の例
売買履歴772024年01月17日更新
家賃相場14.2万 〜 17万円
表面利回り5.7% 〜 6.98階, 3LDK, 約97㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

1060人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-1
交通
  • 札幌市電山鼻線「ロープウェイ入口駅」徒歩6分
築年月
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルビュ伏見アクロポリスの基本情報

ヴェルビュ伏見アクロポリスは、大和団地によって2001年03月に竣工された総戸数119戸の15階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約124㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LD、5LDK、5SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,136万~4,262万円、参考相場単価は27万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルビュフシミアクロポリス管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市中央区 南十八条西17丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒064-0918管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十八条西17丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線のロープウェイ入口駅で徒歩6分、アクセス良好です。西線16条駅から徒歩6分、電車事業所前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート札幌南19条 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (534 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ南15条店出張所 (632 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (955 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (978 m)
  • 公園1件
    • 伏見東緑地 (225 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店 (167 m)
    • セブンイレブン 札幌伏見店 (194 m)
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (441 m)
    • セイコーマート 西線16条店 (471 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (554 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (794 m)
    • セイコーマート 旭ヶ丘4丁目店 (835 m)
  • スーパー4件
    • ラルズマート伏見店 (26 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (40 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南15条店 (632 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (937 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北海道札幌伏見支援学校 (151 m)
    • 札幌市立伏見小学校 (254 m)
    • 札幌市立伏見中学校 (306 m)
    • ハッピークローバー (902 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (912 m)
    • 共同学童保育所トッポクラブ (938 m)
    • 北海道札幌視覚支援学校 (951 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (978 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南警察署 伏見交番 (452 m)
    • 札幌高等裁判所 裁判所職員総合研修所札幌分室 (497 m)
    • 札幌市役所 市民文化局 文化部 札幌市埋蔵文化財センター (784 m)
    • 札幌市中央図書館 (791 m)
    • 南警察署 旭ヶ丘警備派出所 (809 m)
    • 在札幌中華人民共和国総領事館 (858 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (934 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • ブランデンタルクリニック伏見 (22 m)
    • よつば整骨院 伏見店 (38 m)
    • 医療法人社団 一真会 ブランデンタルクリニック伏見 (46 m)
    • 山麓通り歯科診療所 (138 m)
    • さっぽろ山鼻内科・糖尿病クリニック (149 m)
    • ルゥ歯科クリニック (165 m)
    • 辨野鍼灸整骨院 (242 m)
    • シティホーム山鼻3号館 (324 m)
    • さくらケアプランセンター (324 m)
    • ケアセンター山鼻 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれほいくしつ (600 m)
    • 伏見すみれ保育園 (602 m)
    • ひかり幼稚園 (663 m)
    • 啓明ともいき保育園 (681 m)
    • もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (687 m)
    • もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (687 m)
    • S.T.ナーサリーSCHOOL山鼻南 (762 m)
    • アートチャイルドケア札幌山鼻 (786 m)
    • こひつじ幼稚園 (835 m)
    • 山鼻華園保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルビュ伏見アクロポリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,136万~4,262万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 34万円
坪単価
89万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より1.9% 低い↓
北海道の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1154位
札幌市中央区
1136棟中 519位
南十八条西
17棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ伏見アクロポリスの相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ヴェルビュ伏見アクロポリスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,640万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴェルビュ伏見アクロポリスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約79㎡〜約124㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約28万円 (約92万円)南東-
2023年12月3,480万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約28万円 (約92万円)南東-
2021年5月3,099万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)--
2021年5月3,099万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南東-
2021年4月3,099万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルビュ伏見アクロポリスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.2万円3LDK75.81㎡28.4万円-1〜5南東
2017年6月16.5万円3LDK124.1㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2017年5月17.0万円3LDK124.1㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2017年5月14.2万円3LDK92.91㎡28.4万円-1〜5-
2017年4月17.0万円3LDK124.1㎡34.0万円17.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ伏見アクロポリスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万〜15.5万円
105.26㎡ / 南東
3階12.8万〜13.4万円
90.98㎡ / -
14.8万〜15.5万円
105.26㎡ / -
4階11.2万〜11.7万円
79.04㎡ / 南西
5階11.2万〜11.7万円
79.04㎡ / -
6階12万〜12.6万円
84.53㎡ / -
15.1万〜15.8万円
105.26㎡ / 南東
7階12.5万〜13.1万円
87.34㎡ / -
19.1万〜20.1万円
124.1㎡ / 南東
8階
9階13.1万〜13.8万円
90.98㎡ / -
10階18万〜18.9万円
124.1㎡ / -
18万〜18.9万円
124.1㎡ / -
11階15.8万〜16.6万円
108.26㎡ / -
13.3万〜13.9万円
90.98㎡ / -
12階18.2万〜19.1万円
124.1㎡ / -
14.1万〜14.9万円
95.96㎡ / 南東
13階13.4万〜14.1万円
90.83㎡ / -
14.5万〜15.3万円
98.14㎡ / 南東
14階13.5万〜14.1万円
90.98㎡ / -
14.5万〜15.3万円
98.14㎡ / -
15階13.6万〜14.3万円
90.98㎡ / 南東

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