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クリーンリバーフィネス山鼻南

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十六条西12丁目1-20
交通
築年数
2008年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス山鼻南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より49.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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北海道
3739棟中 532位
札幌市中央区
1074棟中 309位
南十六条西
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    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバーフィネス山鼻南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,230万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス山鼻南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2016年12月2,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2016年11月2,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2016年10月2,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2016年9月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンリバーフィネス山鼻南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.0万円4LDK95.07㎡32.0万円-1〜5-
2016年4月15.0万円4LDK95.07㎡30.0万円-1〜5-
2016年3月15.0万円4LDK95.07㎡30.0万円-1〜5-
2016年1月15.0万円4LDK95.07㎡30.0万円-1〜5
2013年11月15.0万円3LDK79.18㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス山鼻南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.8万円
84.32㎡ / 南
2階12.8万円〜14.1万円
84.32㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
95.07㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階12.3万円〜13.6万円
79.18㎡ / 南
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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クリーンリバーフィネス山鼻南の基本情報

北海道札幌市中央区南十六条西12丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線16条駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスヤマハナミナミ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市中央区 南十六条西12丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2008年7月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (614 m)
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    • セブンイレブン 札幌南13条店 (595 m)
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    • ローソン 札幌南11西十一丁目店 (757 m)
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