パールコート山鼻中央ウエスト
★★★☆☆3.73 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数1件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,270万円
5階, 3LDK, 約81㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.2％〜
8.8％
5階, 3LDK, 約81㎡の例
パールコート山鼻中央ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より26.5% 低い↓ 北海道の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パールコート山鼻中央ウエストの相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.5万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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パールコート山鼻中央ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パールコート山鼻中央ウエストの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パールコート山鼻中央ウエストの簡易査定
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パールコート山鼻中央ウエストの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 81.27㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 81.27㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パールコート山鼻中央ウエストの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.6万〜9.5万円 81.27㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.4万〜9.3万円 81.27㎡ / - | |
| 7階 | 8.5万〜9.4万円 81.27㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.73(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パールコート山鼻中央ウエストの基本情報
北海道札幌市中央区南十六条西12丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線１６条駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パールコートヤマハナチュウオウウエスト | 管理会社 | マネッジパートナー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十六条西12丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (609 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (650 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (660 m)
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- セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (535 m)
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- セブンイレブン 札幌南13条店 (690 m)
- セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (722 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。