ライオンズマンション中島公園南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、2SDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 2SDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 2SDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.72
1786人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十六条西4丁目2-1
- 交通
- 札幌市営南北線「幌平橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション中島公園南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカジマコウエンミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南十六条西4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0916 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十六条西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の幌平橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。静修学園前駅から徒歩5分、山鼻１９条駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 札幌中の島店 (466 m)
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- セイコーマート 中の島2条店 (506 m)
- セブンイレブン 札幌山鼻店 (576 m)
- ローソン 札幌南14条西店 (668 m)
- セイコーマート 南19条店 (705 m)
- セイコーマート ながい店 (767 m)
- スーパー7件
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (519 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (667 m)
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- 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (961 m)
- ベンリー (961 m)
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- 北海道札幌南高校 (277 m)
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- 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (485 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (564 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (740 m)
- 南警察署 行啓通交番 (902 m)
- 南警察署 南十五条警備派出所 (925 m)
- サロンこのはな (939 m)
- 病院/医療10件
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- 山鼻保育園 (794 m)
- 中の島みどりの保育園 (804 m)
- 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (909 m)
- 山鼻華園保育園 (912 m)
- もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中島公園南の簡易査定
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定期的にライオンズマンション中島公園南の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中島公園南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,044万～1,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より24.3% 低い↓ 北海道の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中島公園南の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション中島公園南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中島公園南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約50㎡〜約83㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | 済 |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | 済 |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.87％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中島公園南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,235.2万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,090万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 960万円 | 19.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,400万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,250.8万円 | 20.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,116.8万円 | 18.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,243.3万円 | 17.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,400万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,330万円 | 19.6万円 |
| 西 | 1,231.6万円 | 20.2万円 |
ライオンズマンション中島公園南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション中島公園南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 78.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.61㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.61㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.61㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.61㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中島公園南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 60.21㎡ / 西 | |||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 60.21㎡ / 西 | 5.8万〜6.1万円 60.21㎡ / 西 | 7万〜7.3万円 70.71㎡ / - | |
| 3階 | 5万〜5.2万円 50.15㎡ / - | 6.6万〜7万円 66.61㎡ / - | ||
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 70.71㎡ / - | |||
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 50.15㎡ / 西 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 83.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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