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トーカンマンション幌平橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
2階、2DK、約39㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円2階, 2DK, 約39㎡の例
売買履歴1192023年07月05日更新
家賃相場2万 〜 6.5万円
表面利回り12.1% 〜 14.92階, 2DK, 約39㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.17

1129人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南十六条西5丁目3-1
交通
  • 札幌市電山鼻線「静修学園前駅」徒歩4分
築年月
1978年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション幌平橋の基本情報

トーカンマンション幌平橋は、地産トーカンによって1978年11月に竣工された総戸数63戸の4階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約88㎡、間取りが1DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は226万~1,367万円、参考相場単価は11万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションホロヒラバシ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南十六条西5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒064-0916管理員常駐
築年月1978年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南十六条西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の静修学園前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。幌平橋駅から徒歩4分、行啓通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (261 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (331 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (389 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (616 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (661 m)
    • 北海道信用金庫山鼻中央支店 (987 m)
  • 公園4件
    • 鴨々川水遊び場 (239 m)
    • 中島公園 (338 m)
    • 中島公園 (518 m)
    • 山鼻公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌南16条西店 (48 m)
    • セイコーマート かめはた店 (192 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (452 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (512 m)
    • セイコーマート 中の島駅前店 (523 m)
    • ファミリーマート 札幌中の島店 (561 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (574 m)
    • セイコーマート 中の島2条店 (602 m)
    • セイコーマート 南19条店 (649 m)
    • セイコーマート はせがわ店 (684 m)
  • スーパー8件
    • ラルズマート16条店 (425 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (616 m)
    • 東光ストア 行啓通店 (641 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (742 m)
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (843 m)
    • 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (932 m)
    • ベンリー (932 m)
    • (株)アークス 本社代表 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立札幌静修高校 (105 m)
    • 北海道札幌南高校 (266 m)
    • 天使のほほえみ (547 m)
    • 札幌市立中島中学校 (647 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (732 m)
    • 札幌市立山鼻小学校 (766 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (789 m)
    • 札幌市立柏中学校 (811 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (821 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (827 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (480 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (639 m)
    • 南警察署 行啓通交番 (805 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (806 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (829 m)
    • 在札幌フィンランド名誉領事館 (957 m)
    • 在札幌ロシア連邦総領事館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう歯科 (4 m)
    • 松家内科小児科医院 (198 m)
    • 電車通り歯科医院 (211 m)
    • りらく堂整骨院 (256 m)
    • 新井田医院 (257 m)
    • あんざい内科クリニック (270 m)
    • 豊泉歯科医院 (291 m)
    • 布施歯科医院 (327 m)
    • 電車通りレーザー美容クリニック (371 m)
    • いちやまた歯科 (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌いづみ幼稚園 (577 m)
    • 保育園マミーハウス (628 m)
    • 中の島興正保育園 (687 m)
    • 山鼻保育園 (715 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (732 m)
    • ぱんだこ保育園中の島 (795 m)
    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (828 m)
    • 山鼻華園保育園 (829 m)
    • もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (863 m)
    • 中の島みどりの保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション幌平橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格226万~1,367万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 15万円
坪単価
39万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より56.9% 低い↓
北海道の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3333位
札幌市中央区
1136棟中 1066位
南十六条西
28棟中 27位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション幌平橋の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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トーカンマンション幌平橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比450万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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トーカンマンション幌平橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜1,590万円です。専有面積は約19㎡〜約88㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,190万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約89万円)南東
2023年6月1,190万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約89万円)南東
2023年5月1,190万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約89万円)南東
2023年4月1,190万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約27万円 (約89万円)-
2023年1月990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南東-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカンマンション幌平橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:12.1% 〜 14.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.9万円1K27.0㎡2.9万円-1〜5-
2024年3月4.6万円2LDK45.2㎡4.6万円-1〜5-
2024年3月2.9万円1K19.93㎡--1〜5-
2024年2月2.9万円1K27.0㎡2.9万円-1〜5-
2023年11月3.5万円1K19.93㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション幌平橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.6万〜3.8万円
30.0㎡ / -
8.6万〜9万円
70.01㎡ / -
7.3万〜7.7万円
59.34㎡ / 南東
2階3.3万〜3.4万円
27.0㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
64.02㎡ / 南東
9.6万〜10万円
75.6㎡ / 南東
11.2万〜11.7万円
88.4㎡ / 南東
3階3.2万〜3.4万円
27.0㎡ / 北西
6.7万〜7万円
52.64㎡ / 南西
4階3.2万〜3.4万円
27.0㎡ / 北東
5.6万〜5.9万円
44.23㎡ / 南東

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