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コスモデュオスクエア

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,970万円

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住所
東京都荒川区西尾久8丁目44-30
交通
築年月
2002年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモデュオスクエアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,970万円

コスモデュオスクエアノーザンスクエアの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:65.7㎡
  • 方位:

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コスモデュオスクエアでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴァレッシア尾久シティ2

ヴァレッシア尾久シティ2

  • 都電荒川線「荒川車庫前駅」
  • 東京都荒川区西尾久7丁目45-12
  • 売出し中

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朝日プラザ荒川遊園

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  • 都電荒川線「荒川車庫前駅」
  • 東京都荒川区西尾久7丁目37-4
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション尾久第3

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  • 都電荒川線「荒川車庫前駅」
  • 東京都北区昭和町3丁目9-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション尾久

ライオンズマンション尾久

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目13-14
  • 売出し中

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ヴァレッシア尾久シティ

ヴァレッシア尾久シティ

  • 都電荒川線「荒川車庫前駅」
  • 東京都北区昭和町3丁目7-5
  • 4件 売出し中

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コスモステージ荒川遊園

コスモステージ荒川遊園

  • 都電荒川線「荒川車庫前駅」
  • 東京都荒川区西尾久8丁目30
  • 売出し中

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グリーンパーク上中里

グリーンパーク上中里

  • 都電荒川線「荒川車庫前駅」
  • 東京都荒川区西尾久8丁目12-9
  • 売出し中

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プライムコート上中里

プライムコート上中里

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目20-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション荒川遊園

ライオンズマンション荒川遊園

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目20-1
  • 1件 売出し中

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ラフィスタ尾久駅前

ラフィスタ尾久駅前

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目9-13
  • 1件 売出し中

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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目1-16
  • 2件 売出し中

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プレジール尾久

プレジール尾久

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「尾久駅」
  • 東京都北区昭和町2丁目19
  • 2件 売出し中

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コスモデュオスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.4% 低い↓
荒川区の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24474位
荒川区
541棟中 336位
西尾久
54棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモデュオスクエアの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモデュオスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,270万〜3,610万円対前年同月比3,270万〜3,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモデュオスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,970万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約198万円)-
2017年11月4,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2017年11月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年11月3,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)
2017年11月3,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモデュオスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.0万円2SLDK82.4㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年8月14.8万円3LDK70.95㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年8月15.0万円2SLDK82.4㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年7月15.0万円3LDK82.4㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年7月14.8万円3LDK70.95㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモデュオスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
82.25㎡ / 南
14.2万〜15.6万円
87.76㎡ / 南
2階11.4万〜12.6万円
65.7㎡ / 南
13.6万〜15万円
82.25㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
87.06㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
70.95㎡ / 南
11.8万〜13万円
70.95㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
85.87㎡ / 南
4階11.8万〜13.1万円
70.95㎡ / 南
12.7万〜14万円
75.76㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
111.35㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
70.95㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
76.46㎡ / 南
13.6万〜15万円
80.98㎡ / 南
6階12万〜13.2万円
70.95㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
76.46㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
80.98㎡ / 南
7階12万〜13.3万円
70.95㎡ / 南
13万〜14.3万円
76.46㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
85.73㎡ / 南
8階12.1万〜13.4万円
70.95㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
75.76㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
85.73㎡ / 南
9階12.1万〜13.4万円
70.95㎡ / 南
13万〜14.3万円
75.76㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
86.56㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
70.95㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
70.95㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
85.73㎡ / 南
11階11.3万〜12.5万円
65.7㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
70.95㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
85.73㎡ / 南
12階11.4万〜12.6万円
65.7㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
70.95㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
70.95㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
85.73㎡ / 南
13階11.5万〜12.7万円
65.7㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
70.95㎡ / 南
15万〜16.5万円
85.73㎡ / 南
14階11.5万〜12.7万円
65.7㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
70.95㎡ / 南
15万〜16.6万円
85.73㎡ / 南
15階11.6万〜12.8万円
65.7㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
70.95㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
85.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

コスモデュオスクエアの基本情報

『コスモデュオスクエア』総戸数300戸の大型マンション。間取りは3LDK以上が主流でファミリーに適しています。敷地内公園、パーティルーム、屋上庭園、オートロックシステム、防犯カメラ、宅配ボックスが設置。JR高崎線「尾久駅」より徒歩11分の立地で、徒歩7分圏内に小学校、幼稚園、保育園、スーパー、コンビニエンスストア、医療機関や公共施設等があります。

建物・設備

名称コスモデュオスクエア管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 西尾久8丁目44-30管理形態委託
郵便番号〒116-0011管理員常駐
築年月2002年8月管理費1㎡あたり74円
総戸数302戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫梶原支店 (389 m)
    • ファミリーマート上中里三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート兼升西尾久 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 城北信用金庫尾久駅前支店 (748 m)
    • サンクス足立宮城1丁目店出張所(ATM) (763 m)
    • りそな銀行 尾久駅前出張所 店舗外ATM (766 m)
    • 城北信用金庫宮城支店 (767 m)
    • ファミリーマート足立宮城一丁目 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • 東京シティ信用金庫東王子支店 (953 m)
  • 公園2件
    • 堀船緑地 (715 m)
    • 南宮城公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (258 m)
    • ローソン 西尾久八丁目店 (335 m)
    • ローソンストア100上中里三丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (449 m)
    • スリーエフ 荒川西尾久店 (583 m)
    • ファミリーマート 兼升西尾久店 (642 m)
    • ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (713 m)
    • ミニストップ 西尾久店 (730 m)
  • スーパー8件
    • コモディイイダ 西尾久店 (153 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (341 m)
    • 東武ストア西尾久店 (568 m)
    • コモディイイダ 小台店 (666 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (802 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (927 m)
    • ミニコープ豊島店 (992 m)
    • コープみらい 豊島店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立尾久第六小学校 (292 m)
    • 私立東京福祉大学王子キャンパス (426 m)
    • 北区堀船つくしクラブ一 (466 m)
    • 北区堀船つくしクラブ二 (466 m)
    • 北区立堀船中学校 (473 m)
    • 北区立堀船小学校 (477 m)
    • 北区立滝野川第五小学校 (491 m)
    • 北区滝五若葉クラブ (492 m)
    • 北区堀船児童室 (541 m)
    • 足立区立江南中学校 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西尾久ふれあい館 (279 m)
    • 北区立堀船ふれあい館 (367 m)
    • 北区立昭和町区民センター (460 m)
    • 北区立昭和町図書館 (460 m)
    • 昭和町地域振興室 (460 m)
    • 千住消防署宮城出張所 (493 m)
    • 堀船地域振興室 (540 m)
    • 尾久警察署 荒川遊園前交番 (596 m)
    • 北区清掃事務所 堀船清掃作業所 (640 m)
    • 足立区立宮城コミュニティ図書館 (651 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西尾久八丁目整骨院 (230 m)
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    • たなか歯科医院 (253 m)
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    • 北医院 (267 m)
    • すずき歯科 (278 m)
    • 青山歯科医院 (302 m)
    • 梶原診療所 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木の実保育園 (306 m)
    • 北区立ほりふな幼稚園 (333 m)
    • 荒川区立尾久第二幼稚園 (340 m)
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    • 荒川区立上尾久保育園 (478 m)
    • 桜輪幼稚園 (484 m)
    • 堀船南保育園 (545 m)
    • 東京白百合幼稚園 (604 m)
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    • まごころ会保育園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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