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プレファシオ山鼻

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,260万円
6階、4LDK、約102㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南十六条西9丁目2-18
交通
築年数
1998年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレファシオ山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より13.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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北海道
3739棟中 1298位
札幌市中央区
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  • プレファシオ山鼻の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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プレファシオ山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,040万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレファシオ山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約83万円)-
2017年9月2,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月2,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)-
2016年12月2,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)-
2016年11月2,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約21万円 (約70万円)-

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プレファシオ山鼻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円1LDK96.88㎡24.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレファシオ山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.2万円
102.29㎡ / 南
3階10.3万円〜11.3万円
96.88㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
102.29㎡ / -
4階8.9万円〜9.9万円
84.53㎡ / -
5階10.9万円〜12.0万円
102.29㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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プレファシオ山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南十六条西9丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の静修学園前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレファシオヤマハナ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南十六条西9丁目2-18管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり87円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社山田建設、丸菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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