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朝日プラザ南21条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
3階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円3階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴322024年01月29日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.49

2114人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目1-30
交通
  • 札幌市電山鼻線「幌南小学校前駅」徒歩3分
築年月
1989年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ南21条の基本情報

朝日プラザ南21条は、朝日住建によって1989年11月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。施工は東建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約64㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は651万~1,113万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザミナミニジュウイチジョウ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市中央区 南二十一条西8丁目1-30管理形態-
郵便番号〒064-0921管理員-
築年月1989年11月管理費1㎡あたり192円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建6階建間取り1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社東建工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の幌南小学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東屯田通駅から徒歩4分、山鼻19条駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 北洋銀行 石山通支店 (412 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (560 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (638 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (994 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南24条西14丁目店内出張所(ATM) (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (139 m)
    • セイコーマート 南19条店 (287 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (334 m)
    • セイコーマート そでもり店 (466 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (580 m)
    • セイコーマート かめはた店 (621 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (739 m)
    • ローソン 札幌南17条西店 (761 m)
    • セイコーマート たかだ店 (767 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (817 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (151 m)
    • ベンリー (151 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (574 m)
    • ラルズマート16条店 (645 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (68 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (327 m)
    • 札幌市立柏中学校 (341 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (471 m)
    • 北海道札幌南高校 (534 m)
    • 札幌法経セミナー (659 m)
    • 私立札幌静修高校 (736 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (805 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (908 m)
    • 北海学園大学 札幌山鼻キャンパス (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 山鼻交番 (448 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (513 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (758 m)
    • 札幌市中央図書館 (773 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (779 m)
    • 札幌市役所 市民文化局 文化部 札幌市埋蔵文化財センター (783 m)
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (902 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (902 m)
    • 南警察署 南十五条警備派出所 (928 m)
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (114 m)
    • 品川デンタルクリニック (135 m)
    • 土田病院 (192 m)
    • クリニック1・9・8札幌 (213 m)
    • デイサービスまごころ山鼻 (231 m)
    • 近野整骨院 (275 m)
    • ボンセジュール山鼻 (284 m)
    • 田村歯科クリニック (399 m)
    • はら耳鼻咽喉科 (401 m)
    • ちば内科・消化器内科 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幌南華園保育園 (543 m)
    • アートチャイルドケア札幌山鼻 (573 m)
    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (598 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (615 m)
    • 山鼻華園保育園 (619 m)
    • 保育園マミーハウス (677 m)
    • ひかり幼稚園 (868 m)
    • もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (877 m)
    • もりのなかま病児保育室札幌ひよこ (877 m)
    • ぱんだこ保育園中の島 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ南21条の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ南21条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格651万~1,113万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より37.8% 低い↓
北海道の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2598位
札幌市中央区
1136棟中 899位
南二十一条西
21棟中 16位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ南21条の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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朝日プラザ南21条の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比760万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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朝日プラザ南21条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜980万円です。専有面積は約38㎡〜約64㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月750万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約56万円)-
2023年4月880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2023年1月980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-
2022年12月980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-
2022年11月980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ南21条の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

朝日プラザ南21条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトウ山鼻2024年2月5.9万円3LDK5.9万円-
山鼻第1ハイム2023年6月8.0万円3LDK8.0万円-
エクセルシオールグランヴァリエ212019年9月12.0万円3LDK24.0万円-
ライオンズマンション南22条2016年9月8.0万円3LDK8.0万円-
ヴィラヴェール山鼻2014年10月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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