山鼻第2ハイム
★★★☆☆3.19 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
山鼻第2ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より55.3% 低い↓ 北海道の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 700万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
山鼻第2ハイムの相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
山鼻第2ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜710万円対前年同月比↓ | 700万〜770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
山鼻第2ハイムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2013年11月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
山鼻第2ハイムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
山鼻第2ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
山鼻第2ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールグランヴァリエ21 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| シャトウ山鼻 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション南22条 | 2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| ヴィラヴェール山鼻 | 2014年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 山鼻第1ハイム | 2013年6月 | 6.2万円 | 3LDK | - | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.19(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
山鼻第2ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
山鼻第2ハイムの基本情報
北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東屯田通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ヤマハナダイニハイム | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南二十一条西8丁目2-37 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 管理員 | 巡回 | |
| 築年月 | 1970年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 北洋銀行 石山通支店 (468 m)
- 山鼻東屯田通郵便局 (493 m)
- 札幌南二十一条郵便局 (576 m)
- 北海道銀行山鼻支店 (596 m)
- 札幌中央信用組合 山鼻支店 (707 m)
- 中の島南郵便局 (846 m)
- サンクス中の島店出張所(ATM) (953 m)
- サンクス南24条店出張所(ATM) (975 m)
- 公園1件
- 豊平川緑地 (529 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 札幌南高校前店 (371 m)
- セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (734 m)
- ローソン 札幌南16条西店 (774 m)
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (780 m)
- ローソン JCHO北海道病院店 (846 m)
- サンクス 中の島店 (953 m)
- セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (972 m)
- サンクス 南24条店 (975 m)
- スーパー7件
- 二十一条百貨店協同組合 (168 m)
- ベンリー (168 m)
- 東光ストア プロム山鼻店 (611 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (770 m)
- C&Cキャロット中の島店 (912 m)
- 全日食チェーン南15条店 (949 m)
- まいばすけっと 南17条西12丁目店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 山鼻おれんじ共同学童保育所 (136 m)
- 札幌市立柏中学校 (270 m)
- 札幌市立幌南小学校 (271 m)
- 修学院札幌調理師専門学校 (557 m)
- 北海道札幌南高校 (561 m)
- 札幌法経セミナー (646 m)
- 私立札幌静修高校 (780 m)
- 北海道科学大学高等学校 (828 m)
- 札幌市立山鼻中学校 (832 m)
- 私立北海学園大学工学部 (926 m)
- 公共施設/機関7件
- 南警察署 山鼻交番 (444 m)
- 札幌市中央消防署山鼻出張所 (506 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (745 m)
- 札幌市中央図書館 (814 m)
- 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (855 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (855 m)
- 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (912 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (72 m)
- 品川デンタルクリニック (135 m)
- 札幌中央内科・在宅クリニック (213 m)
- 土田病院 (221 m)
- ボンセジュール山鼻 (238 m)
- デイサービズごころ山鼻 (283 m)
- クリニック1・9・8札幌 (284 m)
- 近野整骨院 (318 m)
- ひらの歯科 (368 m)
- 高須内科医院 (408 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幌南華園保育園 (533 m)
- 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (683 m)
- 札幌いづみ幼稚園 (695 m)
- 山鼻華園保育園 (705 m)
- 保育園マミーハウス (758 m)
- ひかり幼稚園 (917 m)
- こひつじ幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 札幌市電山鼻線
「東屯田通駅」徒歩3分札幌市中央区南二十一条西8丁目 - 札幌市電山鼻線
「幌南小学校前駅」徒歩3分札幌市中央区南二十一条西8丁目 - 札幌市電山鼻線
「東屯田通駅」徒歩3分札幌市中央区南二十一条西8丁目 - 札幌市電山鼻線
「東屯田通駅」徒歩2分札幌市中央区南二十一条西8丁目 - 札幌市電山鼻線
「幌南小学校前駅」徒歩3分札幌市中央区南二十一条西8丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。