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マンションニュー藻岩

★★☆☆☆2.96 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二十五条西12丁目4-1
交通
築年数
1978年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンションニュー藻岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より60.0% 低い↓
札幌市中央区の平均より67.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3452位
札幌市中央区
1116棟中 1044位
南二十五条西
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • マンションニュー藻岩の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    24.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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マンションニュー藻岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比420万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンションニュー藻岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月320万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約17万円)-

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マンションニュー藻岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:15.8% 〜 19.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.5万円3LDK62.84㎡6.5万円-1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK62.84㎡6.5万円-1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK62.84㎡6.5万円-1〜5-
2016年8月6.5万円3LDK62.84㎡6.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションニュー藻岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.5万円
62.84㎡ / -
2階6.0万円〜6.6万円
62.84㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
62.84㎡ / -
4階6.1万円〜6.7万円
62.84㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
59.64㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
62.84㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(北海道)

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マンションニュー藻岩の基本情報

北海道札幌市中央区南二十五条西12丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の石山通駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションニュー藻岩(マンションニューモイワ)管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 南二十五条西12丁目4-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1978年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (214 m)
    • 札幌南二十七条郵便局 (428 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (444 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (498 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (622 m)
  • 公園3件
    • 豊平川緑地 (777 m)
    • 豊平川緑地ウォーターガーデン (878 m)
    • 豊平川緑地 (916 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 南24条店 (214 m)
    • セブンイレブン 札幌南28条11丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (876 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (877 m)
  • スーパー3件
    • 東光ストア プロム山鼻店 (449 m)
    • 二十一条百貨店協同組合 (686 m)
    • ベンリー (686 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 私立北海学園大学工学部 (201 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (337 m)
    • 札幌市立山鼻南小学校 (587 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (788 m)
    • 札幌市立豊成養護学校 (964 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (988 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (241 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (324 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (389 m)
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (417 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (417 m)
    • 札幌市中央図書館 (475 m)
    • 南警察署 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 大西歯科クリニック (131 m)
    • グループホーム 舞(さくらさくら・ふじのはな) (182 m)
    • ポピー歯科クリニック (239 m)
    • 共同生活ハウスたんぽぽ苑藻岩 (259 m)
    • 北海道循環器病院 (307 m)
    • ハピネス(合同会社) (330 m)
    • やまはな歯科 (374 m)
    • 札幌外科記念病院 (426 m)
    • ナーシングホームなつれ・やまはな館 (463 m)
    • ながかわ歯科医院 (473 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幌南華園保育園 (297 m)
    • ひかり幼稚園 (590 m)
    • もいわ光華保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「マンションニュー藻岩」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識