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ラピスヴェルデ南23条

★★★☆☆3.89 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,660万円
3階、3LDK、約95㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目2-12
交通
築年月
2008年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラピスヴェルデ南23条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より45.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 609位
札幌市中央区
1076棟中 345位
南二十三条西
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ラピスヴェルデ南23条の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ラピスヴェルデ南23条の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,410万〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラピスヴェルデ南23条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,750万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)-
2016年9月2,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)--
2016年9月2,750万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)-
2016年8月2,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)-
2016年8月2,750万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)-

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ラピスヴェルデ南23条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月15.0万円4LDK103.13㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラピスヴェルデ南23条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
95.4㎡ / 南
2階13.1万〜14.5万円
103.13㎡ / 南
3階12.2万〜13.4万円
95.4㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.89(北海道)

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ラピスヴェルデ南23条の基本情報

北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東屯田通駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラピスヴェルデミナミニジュウサンジョウ管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 南二十三条西8丁目2-12管理形態-
郵便番号管理員-
築年月2008年1月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場-
事業主札幌プロバイスコーポレーションバイク置き場-
施工会社中山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (579 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (591 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (604 m)
    • 中の島南郵便局 (678 m)
    • 札幌南二十七条郵便局 (716 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (803 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (826 m)
  • 公園4件
    • 豊平川緑地 (256 m)
    • 豊平川緑地ウォーターガーデン (800 m)
    • 豊平川緑地 (864 m)
    • 精進河畔公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (532 m)
    • ローソン JCHO北海道病院店 (616 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (629 m)
    • ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (716 m)
    • サンクス 南24条店 (803 m)
    • セブンイレブン 札幌南28条11丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (892 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (973 m)
  • スーパー4件
    • 二十一条百貨店協同組合 (331 m)
    • ベンリー (331 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (609 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (414 m)
    • 札幌市立柏中学校 (423 m)
    • 札幌法経セミナー (432 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (485 m)
    • 私立北海学園大学工学部 (646 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (751 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (778 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (825 m)
    • 北海道札幌南高校 (896 m)
    • 札幌市立山鼻南小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南警察署 山鼻交番 (325 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (348 m)
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (520 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (520 m)
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (618 m)
    • 札幌市中央図書館 (797 m)
    • 南警察署 (874 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらの歯科 (70 m)
    • ながかわ歯科医院 (161 m)
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    • もいわ光華保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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