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山鼻パークマンション

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
3階、4LDK、約118㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目1-20
交通
築年月
1990年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

山鼻パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より23.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約118㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1041位
札幌市中央区
1076棟中 487位
南二十三条西
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • 山鼻パークマンションの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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山鼻パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、118㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山鼻パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-

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山鼻パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…3階、4LDK、約118㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.7万円3LDK86.49㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年6月7.6万円3LDK86.49㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年5月7.6万円3LDK86.49㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年5月7.7万円3LDK86.49㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年4月8.4万円3LDK86.49㎡8.4万円8.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山鼻パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万〜7.3万円
84.3㎡ / 南
9万〜10万円
118.9㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
86.49㎡ / -
4階9.3万〜10.3万円
121.17㎡ / -
9.1万〜10.1万円
118.9㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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山鼻パークマンションの基本情報

北海道札幌市中央区南二十三条西9丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東屯田通駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤマハナパークマンション管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 南二十三条西9丁目1-20管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1990年4月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (373 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (389 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (390 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (625 m)
    • 札幌南二十七条郵便局 (693 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (757 m)
    • 中の島南郵便局 (897 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (998 m)
  • 公園3件
    • 豊平川緑地 (469 m)
    • 豊平川緑地ウォーターガーデン (913 m)
    • 豊平川緑地 (972 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (468 m)
    • サンクス 南24条店 (625 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (728 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (754 m)
    • セブンイレブン 札幌南28条11丁目店 (802 m)
    • ローソン JCHO北海道病院店 (827 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (846 m)
    • ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (905 m)
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    • 二十一条百貨店協同組合 (252 m)
    • ベンリー (252 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (391 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌法経セミナー (275 m)
    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (359 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (539 m)
    • 私立北海学園大学工学部 (557 m)
    • 札幌市立柏中学校 (560 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (600 m)
    • 修学院札幌調理師専門学校 (693 m)
    • 札幌市立山鼻南小学校 (920 m)
    • 北海道札幌南高校 (927 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南警察署 山鼻交番 (107 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (148 m)
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (532 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (532 m)
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (548 m)
    • 札幌市中央図書館 (577 m)
    • 南警察署 (870 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらの歯科 (157 m)
    • やまはな歯科 (201 m)
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    • 土田病院 (243 m)
    • 品川デンタルクリニック (259 m)
    • 近野整骨院 (274 m)
    • オアシスレディースクリニック (279 m)
    • バッチ自然療法クリニック (279 m)
    • やまはな眼科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幌南華園保育園 (166 m)
    • ひかり幼稚園 (704 m)
    • 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (807 m)
    • 山鼻華園保育園 (830 m)
    • 札幌いづみ幼稚園 (927 m)
    • 保育園マミーハウス (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識