ライオンズマンション藻岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55
3177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十四条西14丁目2-1
- 交通
- 札幌市電山鼻線「中央図書館前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション藻岩の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション藻岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションモイワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南二十四条西14丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0924 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南二十四条西14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央図書館前駅で徒歩6分、アクセス良好です。電車事業所前駅から徒歩8分、石山通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南24条西14丁目店内出張所(ATM) (104 m)
- 北海道銀行山鼻支店 (400 m)
- 北洋銀行 石山通支店 (600 m)
- セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 公園1件
- 伏見東緑地 (930 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 札幌南24条西14丁目店 (101 m)
- セイコーマート たかだ店 (140 m)
- セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (435 m)
- セイコーマート そでもり店 (646 m)
- セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (804 m)
- ファミリーマート 札幌ロープウェイ入口店 (893 m)
- セイコーマート とみた店 (906 m)
- セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (913 m)
- スーパー3件
- 東光ストア プロム山鼻店 (397 m)
- 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (756 m)
- ベンリー (756 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立山鼻中学校 (187 m)
- 札幌法経セミナー (337 m)
- 私立北海学園大学工学部 (383 m)
- 北海学園大学 札幌山鼻キャンパス (414 m)
- 札幌市立山鼻南小学校 (727 m)
- 山鼻おれんじ共同学童保育所 (846 m)
- 札幌市立伏見小学校 (934 m)
- 修学院札幌調理師専門学校 (952 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市中央図書館 (333 m)
- 札幌市役所 市民文化局 文化部 札幌市埋蔵文化財センター (334 m)
- 札幌市中央消防署山鼻出張所 (427 m)
- 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (433 m)
- 南警察署 山鼻交番 (478 m)
- 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (624 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (624 m)
- 南警察署 (763 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム 舞(さくらさくら・ふじのはな) (164 m)
- ケアメゾン山鼻2号館 (180 m)
- 札幌外科記念病院 (222 m)
- 共同生活ハウスたんぽぽ苑藻岩 (286 m)
- 大西歯科クリニック (327 m)
- 丸山歯科クリニック (330 m)
- 札幌こもれびの家 (334 m)
- ポピー歯科クリニック (357 m)
- 平松記念病院 (358 m)
- ハピネス(合同会社) (420 m)
- 幼稚園/保育園4件
- S.T.ナーサリーSCHOOL山鼻南 (327 m)
- 幌南華園保育園 (413 m)
- ひかり幼稚園 (422 m)
- アートチャイルドケア札幌山鼻 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション藻岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション藻岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,000万～1,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より37.4% 低い↓ 北海道の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション藻岩の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション藻岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション藻岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,250万円です。専有面積は約54㎡〜約101㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して-35.89％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋51.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション藻岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 868.8万円（16万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,689万円（21.8万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,314万円（15.9万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 1,484.3万円（14.6万円） |
ライオンズマンション藻岩の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は868.8万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション藻岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,013.1万円 | 16.5万円 |
| 2階 | 1,148.3万円 | 21.2万円 |
| 3階 | 1,960万円 | 25.3万円 |
| 4階 | 1,368万円 | 16.7万円 |
| 5階 | 1,417.5万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 899.8万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,530.6万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,417.5万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,370.7万円 | 18.2万円 |
ライオンズマンション藻岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション藻岩の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション藻岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション教育大学前 | 2023年6月 | 8.8万円 | 1LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| 山鼻サンタウン(1〜6号館) | 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | - |
| マンションニュー藻岩 | 2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| 山鼻ガーデンハイツ | 2016年6月 | 6.8万円 | 4LDK | 6.8万円 | - |
| コープ野村南山鼻 | 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション藻岩へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション藻岩周辺の中古マンション
ライオンズマンション藻岩周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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