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エルシティオ山鼻

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
北海道札幌市中央区南二十条西8丁目1-30
交通
築年数
1994年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルシティオ山鼻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より2.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1720位
札幌市中央区
1074棟中 673位
南二十条西
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルシティオ山鼻の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エルシティオ山鼻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルシティオ山鼻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年3月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2017年2月1,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)--
2017年2月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年1月1,350万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約50万円)--

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エルシティオ山鼻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK63.03㎡11.0万円-1〜5西
2017年5月11.0万円3LDK75.62㎡11.0万円-1〜5
2017年4月11.0万円3LDK63.03㎡11.0万円-1〜5西
2017年4月11.0万円3LDK75.62㎡11.0万円-1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK63.03㎡11.0万円-1〜5西
2017年3月9.0万円3LDK72.91㎡9.0万円-1〜5西
2017年3月11.0万円3LDK75.62㎡11.0万円-1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK63.03㎡11.0万円-1〜5西
2017年2月11.0万円3LDK75.62㎡11.0万円-1〜5
2017年2月9.0万円3LDK72.91㎡9.0万円-1〜5西
2017年1月11.0万円3LDK63.03㎡11.0万円-1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK72.91㎡9.0万円-1〜5西
2017年1月11.0万円3LDK75.62㎡11.0万円-1〜5-
2016年12月11.5万円4LDK71.5㎡11.5万円-1〜5
2016年12月11.0万円3LDK63.03㎡11.0万円-1〜5西
2016年12月11.5万円4LDK89.2㎡11.5万円-1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK75.62㎡11.0万円-1〜5
2016年12月9.0万円3LDK72.91㎡9.0万円-1〜5西
2016年11月9.0万円3LDK72.91㎡9.0万円-1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK75.62㎡11.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティオ山鼻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
72.91㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
75.62㎡ / 南東
3階10.9万円〜12.1万円
72.91㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
88.19㎡ / -
4階10.7万円〜11.8万円
72.91㎡ / 西
13.3万円〜14.8万円
88.7㎡ / -
5階13.7万円〜15.1万円
88.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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エルシティオ山鼻の基本情報

北海道札幌市中央区南二十条西8丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の東屯田通駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルシティオヤマハナ管理会社クリーンコーポレーション
住所北海道 札幌市中央区 南二十条西8丁目1-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北洋銀行 石山通支店 (387 m)
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    • 札幌南二十一条郵便局 (532 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (571 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (867 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (877 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東光ストア行啓通店内出張所 (911 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (932 m)
  • 公園3件
    • 豊平川緑地 (771 m)
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    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (274 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (470 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (652 m)
    • ローソン 札幌南14条西店 (858 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (895 m)
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