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南26条ハウス(A〜D棟)

★★☆☆☆2.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

190万 〜 210万円
3階、3DK、約52㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南二十六条西12丁目1
交通
築年月
1978年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

南26条ハウス(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
13万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より78.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より82.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
190万 〜 210万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3693位
札幌市中央区
1076棟中 1075位
南二十六条西
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 南26条ハウス(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    4.0万円
    坪単価
    13.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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南26条ハウス(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
200万〜220万円対前年同月比190万〜210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南26条ハウス(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)-
2017年10月450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)-
2017年9月450万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約9万円 (約30万円)-
2017年9月680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)
2017年9月420万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約26万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南26条ハウス(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:27.8% 〜 34.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円3LDK60.19㎡5.9万円-1〜5-
2017年4月5.9万円3LDK60.19㎡5.9万円-1〜5-
2017年3月5.9万円3LDK60.19㎡5.9万円-1〜5-
2017年3月5.5万円3LDK56.47㎡5.5万円-1〜5-
2017年2月5.9万円3LDK60.19㎡5.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南26条ハウス(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.7万円
58.0㎡ / -
5.3万〜5.9万円
60.19㎡ / -
2階5.6万〜6.2万円
60.19㎡ / 南
4.5万〜5万円
48.8㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
60.19㎡ / -
5.1万〜5.7万円
56.47㎡ / -
6.3万〜7万円
68.96㎡ / -
4階4.9万〜5.4万円
52.27㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
60.19㎡ / -
5階5.5万〜6.1万円
60.19㎡ / -
5.5万〜6.1万円
60.19㎡ / -
5.5万〜6.1万円
60.19㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.7(北海道)

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南26条ハウス(A〜D棟)の基本情報

北海道札幌市中央区南二十六条西12丁目に位置するマンションで、総戸数195戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の石山通駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミニジュウロクジョウハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南二十六条西12丁目1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1978年8月管理費1㎡あたり99円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設、間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌南二十七条郵便局 (278 m)
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (310 m)
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    • 豊平川緑地ウォーターガーデン (756 m)
    • 豊平川緑地 (769 m)
    • 豊平川緑地 (788 m)
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    • 札幌法経セミナー (282 m)
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    • 山鼻おれんじ共同学童保育所 (894 m)
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    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (103 m)
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (315 m)
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    • ながかわ歯科医院 (494 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幌南華園保育園 (397 m)
    • ひかり幼稚園 (740 m)
    • もいわ光華保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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