• 検索結果がここに表示されます

ディアハイム山鼻南

★★★☆☆3.65 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二十六条西13丁目1-20
交通
築年数
1995年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディアハイム山鼻南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より13.6% 低い↓
札幌市中央区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2074位
札幌市中央区
1074棟中 766位
南二十六条西
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディアハイム山鼻南の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ディアハイム山鼻南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万円〜1,230万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアハイム山鼻南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年9月1,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)南東-
2016年11月1,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2016年10月1,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2016年9月1,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ディアハイム山鼻南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ディアハイム山鼻南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK80.39㎡7.0万円-1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK80.39㎡7.0万円-1〜5
2017年2月10.0万円3LDK75.5㎡10.0万円10.0万円11〜15南東
2017年2月9.0万円3LDK75.5㎡9.0万円9.0万円11〜15南東
2017年1月10.0万円3LDK75.5㎡10.0万円10.0万円11〜15南東
2017年1月9.0万円3LDK75.5㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2016年12月10.0万円3LDK75.5㎡10.0万円10.0万円11〜15南東
2016年12月9.0万円3LDK80.39㎡9.0万円9.0万円11〜15
2016年12月9.0万円3LDK75.5㎡9.0万円9.0万円11〜15南東
2016年11月9.0万円3LDK75.5㎡9.0万円9.0万円11〜15
2016年11月10.0万円3LDK75.5㎡10.0万円10.0万円11〜15南東
2016年11月10.0万円3LDK80.39㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年10月10.0万円3LDK81.0㎡10.0万円10.0万円11〜15南東
2016年10月10.0万円3LDK75.5㎡10.0万円10.0万円11〜15南東
2016年9月10.0万円3LDK80.39㎡20.0万円10.0万円11〜15南東
2016年9月10.0万円3LDK75.5㎡10.0万円10.0万円11〜15南東
2016年8月10.0万円3LDK80.39㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2016年8月11.0万円3LDK80.39㎡22.0万円11.0万円11〜15南東
2016年8月10.0万円3LDK75.5㎡10.0万円10.0万円11〜15南東
2016年7月11.0万円3LDK80.39㎡22.0万円11.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアハイム山鼻南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.6万円
87.1㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
80.39㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
92.04㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
80.39㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
92.04㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
80.39㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.2万円
80.39㎡ / -
6階7.5万円〜8.3万円
80.39㎡ / 南東
7階
8階
9階9.1万円〜10.1万円
96.39㎡ / -
10階
11階
12階7.3万円〜8.1万円
75.5㎡ / 南東
13階
14階7.8万円〜8.6万円
80.39㎡ / -
9.4万円〜10.3万円
96.39㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.65(北海道)

ディアハイム山鼻南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ディアハイム山鼻南の基本情報

北海道札幌市中央区南二十六条西13丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の中央図書館前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアハイムヤマハナミナミ管理会社鹿島建物総合管理
住所北海道 札幌市中央区 南二十六条西13丁目1-20管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • サンクス南24条店出張所(ATM) (296 m)
    • 札幌南二十七条郵便局 (302 m)
    • セイコーマートそでもり 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (675 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (729 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (857 m)
  • 公園4件
    • 豊平川緑地ウォーターガーデン (811 m)
    • 豊平川緑地 (834 m)
    • 豊平川緑地 (892 m)
    • 藻岩下公園 (980 m)
  • コンビニ3件
    • サンクス 南24条店 (296 m)
    • セブンイレブン 札幌南28条11丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (777 m)
  • スーパー3件
    • 東光ストア プロム山鼻店 (678 m)
    • 二十一条百貨店協同組合 (907 m)
    • ベンリー (907 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立北海学園大学工学部 (143 m)
    • 札幌市立山鼻南小学校 (383 m)
    • 札幌法経セミナー (397 m)
    • 札幌市立山鼻中学校 (523 m)
    • 札幌市立豊成養護学校 (856 m)
    • 札幌市立南小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (192 m)
    • 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (407 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (407 m)
    • 南警察署 (428 m)
    • 札幌市中央消防署山鼻出張所 (545 m)
    • 南警察署 山鼻交番 (612 m)
    • 札幌市中央図書館 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 北海道循環器病院 (78 m)
    • ハピネス(合同会社) (96 m)
    • 共同生活ハウスたんぽぽ苑藻岩 (119 m)
    • 大西歯科クリニック (173 m)
    • グループホーム 舞(さくらさくら・ふじのはな) (190 m)
    • ナーシングホームなつれ・やまはな館 (313 m)
    • オリーブ歯科 (346 m)
    • ポピー歯科クリニック (461 m)
    • 札幌外科記念病院 (497 m)
    • ラシュレ小規模多機能型居宅介護事業所 (539 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幌南華園保育園 (514 m)
    • ひかり幼稚園 (766 m)
    • もいわ光華保育園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識