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ヴィルヌーブ円山

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西19丁目291-64
交通
築年数
1991年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ円山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 851位
札幌市中央区
1074棟中 415位
南二条西
34棟中 20位
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  • ヴィルヌーブ円山の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ヴィルヌーブ円山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,660万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ円山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,890万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月2,890万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月2,890万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月2,980万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)-
2017年6月2,980万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)-

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ヴィルヌーブ円山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.0万円2LDK47.76㎡7.0万円-1〜5-
2016年6月7.0万円2LDK47.76㎡7.0万円-1〜5-
2016年5月7.0万円2DK47.76㎡7.0万円-1〜5西
2016年4月8.0万円2LDK47.76㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月7.0万円2DK47.76㎡7.0万円-1〜5西
2016年3月8.0万円2LDK47.76㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年2月8.0万円2LDK47.76㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2014年9月11.0万円3LDK78.57㎡11.0万円11.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ円山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
60.27㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
60.24㎡ / 南西
3階6.7万円〜7.4万円
47.76㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
60.24㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
59.78㎡ / 南
5階
6階11.2万円〜12.4万円
78.57㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
78.57㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
105.57㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
105.57㎡ / -
8階12.7万円〜14.1万円
88.13㎡ / -
9階12.8万円〜14.2万円
88.13㎡ / -
10階14.3万円〜15.8万円
98.05㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
119.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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ヴィルヌーブ円山の基本情報

北海道札幌市中央区南二条西19丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブマルヤマ管理会社中央ビルメンテナンス
住所北海道 札幌市中央区 南二条西19丁目291-64管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年6月管理費1㎡あたり119円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (259 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (263 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (403 m)
    • 北洋銀行 札幌医大病院出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (437 m)
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    • セブンイレブン 札幌医大前店 (450 m)
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    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (796 m)
    • 東光ストア 円山店 (800 m)
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    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (334 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (334 m)
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