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ラクラッセ狸小路ファーストアベニュー

★★★★☆4.0 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西1丁目9-3
交通
築年数
2004年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクラッセ狸小路ファーストアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より84.5% 高い↑
札幌市中央区の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 186位
札幌市中央区
1116棟中 131位
南二条西
37棟中 11位
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の売買価格相場

  • ラクラッセ狸小路ファーストアベニューの相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ラクラッセ狸小路ファーストアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクラッセ狸小路ファーストアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,090万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)西-
2016年2月2,090万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)西-
2016年1月2,090万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)西-
2016年1月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)西-

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ラクラッセ狸小路ファーストアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK58.42㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2016年5月18.0万円3LDK82.32㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年5月16.5万円3LDK82.32㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年4月18.0万円3LDK82.32㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年4月16.5万円3LDK82.32㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年3月16.5万円3LDK82.32㎡33.0万円16.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラッセ狸小路ファーストアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.7万円
58.42㎡ / -
3階
4階10.4万円〜11.5万円
58.42㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
82.32㎡ / -
5階
6階
7階14.7万円〜16.3万円
79.29㎡ / -
8階15.3万円〜17.0万円
82.32㎡ / -
9階11.0万円〜12.1万円
58.42㎡ / 南東
10階
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.0(北海道)

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ラクラッセ狸小路ファーストアベニューの基本情報

北海道札幌市中央区南二条西1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、札幌市営東西線、札幌市営東豊線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクラッセ狸小路ファーストアベニュー(ラクラッセタヌキコウジファーストアベニュー)管理会社日動
住所北海道 札幌市中央区 南二条西1丁目9-3管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2004年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日動バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス狸小路1丁目店出張所(ATM) (70 m)
    • 北海道銀行中央支店 (204 m)
    • 札幌丸井内郵便局 (226 m)
    • 北門信用金庫札幌支店 (234 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌支店 (249 m)
    • ファミリーマート札幌南3条西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 札幌南四条郵便局 (278 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌丸井内郵便局 丸井今井札幌本店大通館1階ATM (288 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店大通駅東西コンコース内出張所 (299 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 大通駅東西コンコース内出張所(ATM) (304 m)
  • 公園3件
    • 創成川公園 (70 m)
    • 豊平橋南緑地 (794 m)
    • 大通公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南2条西1丁目店 (35 m)
    • サンクス 狸小路1丁目店 (70 m)
    • ローソン 札幌創成橋店 (143 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西2丁目店 (169 m)
    • ローソン 札幌南3条西二丁目店 (201 m)
    • ローソン 札幌南4条東一丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 札幌狸小路3丁目店 (236 m)
    • ローソン 札幌南2条西三丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 札幌南3条西3丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条西1店 (259 m)
  • スーパー10件
    • ラルズマート札幌店 (119 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (159 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (239 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (287 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (462 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (471 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (481 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (644 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (682 m)
    • C&Cキャロットすすきの店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (63 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (66 m)
    • 学校法人吉田学園 総合事務局 (71 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (121 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (312 m)
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (493 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (568 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (712 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (814 m)
    • 札幌市立中央小学校 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 薄野交番 (339 m)
    • 中央警察署 大通交番 (370 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (370 m)
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    • 白石警察署 東白石交番 (490 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラクラッセ狸小路ファーストアベニュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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