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シティハウス円山裏参道レジデンス

★★★★☆4.21 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万円 〜 3,980万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西21丁目1-34
交通
築年数
2014年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス円山裏参道レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より162.4% 高い↑
札幌市中央区の平均より111.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,600万円 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 33位
札幌市中央区
1116棟中 26位
南二条西
37棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス円山裏参道レジデンスの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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シティハウス円山裏参道レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,600万円〜3,980万円対前年同月比3,600万円〜3,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス円山裏参道レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2017年9月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2017年8月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2017年8月3,840万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約162万円)-
2017年7月4,080万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティハウス円山裏参道レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK58.01㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年5月17.8万円2LDK77.45㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年5月16.8万円2LDK77.45㎡16.8万円16.8万円6〜10
2017年4月16.8万円2LDK77.45㎡16.8万円16.8万円6〜10
2017年3月17.8万円2LDK77.45㎡17.8万円17.8万円6〜10
2017年3月16.8万円2LDK77.45㎡16.8万円16.8万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK77.64㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年2月17.8万円2LDK77.45㎡17.8万円17.8万円6〜10
2016年9月15.0万円2LDK77.45㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年8月15.0万円2LDK77.45㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円2LDK77.45㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス円山裏参道レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜16.9万円
77.45㎡ / -
2階15.7万円〜17.4万円
77.64㎡ / -
3階16.1万円〜17.8万円
77.29㎡ / 南
4階16.2万円〜17.9万円
77.29㎡ / 南
5階16.0万円〜17.6万円
77.64㎡ / -
6階16.4万円〜18.1万円
77.45㎡ / 南
7階12.0万円〜13.3万円
58.01㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階23.8万円〜26.4万円
114.72㎡ / 西
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.21(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティハウス円山裏参道レジデンスの基本情報

北海道札幌市中央区南二条西21丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウス円山裏参道レジデンス(シティハウスマルヤマウラサンドウレジデンス)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南二条西21丁目1-34管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2014年10月管理費1㎡あたり96円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (351 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (366 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (388 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (435 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (478 m)
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    • サンクス 札幌南5条西店 (445 m)
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    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (322 m)
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    • 北海道柔道整復専門学校 (439 m)
    • 私立北星学園女子高校 (450 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シティハウス円山裏参道レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識