東京ラクラシア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 210件 | 2024年03月19日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.8% | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1064人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋5丁目17-24
- 交通
- 都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩15分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東京ラクラシアの基本情報
建物・設備
名称 | トウキョウラクラシア | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 東京都 荒川区 町屋5丁目17-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 16,000円〜20,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。町屋二丁目駅から徒歩16分、町屋駅前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京東信用金庫町屋支店 (345 m)
- 朝日信用金庫荒川支店 (539 m)
- 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (545 m)
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
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- 城北信用金庫町屋支店 (950 m)
- 公園3件
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- 尾竹橋公園 (638 m)
- 尾竹橋公園テニスコート (653 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (567 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (587 m)
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (705 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 足立本木西町店 (857 m)
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (935 m)
- ファミリーマート 町屋二丁目店 (975 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 町屋店 (513 m)
- ライフ 東尾久店 (522 m)
- ココスナカムラ町屋店 (576 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (640 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立原中学校 (151 m)
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- 荒川区立第五峡田小学校 (486 m)
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- 北豊島医療専門学校 (622 m)
- 私立北豊島中学校 (657 m)
- 私立北豊島高校 (659 m)
- 首都大学東京 荒川キャンパス (702 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (822 m)
- 帝京科学大学 千住キャンパス (823 m)
- 公共施設/機関10件
- 町屋図書館 (166 m)
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- スタートまちや (463 m)
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- 尾久消防署尾竹橋出張所 (566 m)
- 東尾久浄化センター (588 m)
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (638 m)
- 首都大学東京図書館荒川館 (763 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (826 m)
- 荒川区町屋安全・安心ステーション (912 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社大起エンゼルヘルプ 荒川ケアセンター (214 m)
- ヨウコー町屋 (295 m)
- 笹原歯科医院 (297 m)
- 町屋五丁目整形外科クリニック (317 m)
- スクラムあらかわ (338 m)
- 町屋歯科クリニック (338 m)
- 青木歯科クリニック (371 m)
- 木田医院 (418 m)
- またらい整骨院 (419 m)
- 山田こどもクリニック (491 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原保育園 (141 m)
- 尾久隣保館保育園 (318 m)
- カナリヤ保育園 (653 m)
- 上智厚生館保育園 (664 m)
- 北豊島幼稚園 (691 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (783 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (859 m)
- みるく保育園 (900 m)
- じゃがいも共同保育所 (908 m)
- うぃず町屋保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京ラクラシアの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京ラクラシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,646万~4,868万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より18.0% 低い↓ 東京都の平均より29.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東京ラクラシアの相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東京ラクラシアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京ラクラシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万〜5,180万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東京ラクラシアの売却のご相談
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東京ラクラシアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 14.7万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 14.7万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 6〜10 | - |
2020年5月 | 15.8万円 | 2SLDK | 75.0㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南 |
2020年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東京ラクラシアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 14.8万〜15.5万円 75.0㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 70.06㎡ / 東 | |
2階 | 15.2万〜16万円 75.0㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 70.15㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 80.23㎡ / 北 |
3階 | 15.3万〜16万円 75.0㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 70.15㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 80.23㎡ / 東 |
4階 | 15.3万〜16.1万円 75.0㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 70.15㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 80.23㎡ / 東 |
5階 | 15.4万〜16.2万円 75.0㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 68.4㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 80.23㎡ / 東 |
6階 | 15.5万〜16.3万円 75.0㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 70.15㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 80.23㎡ / 東 |
7階 | 15.6万〜16.4万円 75.0㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 71.61㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 80.23㎡ / 東 |
8階 | 15.6万〜16.4万円 75.0㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 70.15㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 80.23㎡ / 東 |
9階 | 15.7万〜16.5万円 75.0㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 71.61㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 80.23㎡ / 東 |
10階 | 15.1万〜15.8万円 75.24㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 75.24㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 80.23㎡ / 東 |
11階 | 15.2万〜15.9万円 75.24㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 70.15㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 80.23㎡ / 東 |
12階 | 15.2万〜16万円 75.24㎡ / 東 | 14.9万〜15.7万円 70.15㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 80.23㎡ / 東 |
13階 | 15.3万〜16.1万円 75.24㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 70.15㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 80.23㎡ / 東 |
14階 | 15.4万〜16.2万円 75.24㎡ / 東 | 15.4万〜16.1万円 71.61㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 80.23㎡ / 東 |
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