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東京ラクラシア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,910万 〜 4,110万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,910万円 〜 4,110万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴2102024年03月19日更新
家賃相場13.5万 〜 15.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.87階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

1064人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区町屋5丁目17-24
交通
  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩15分
築年月
2011年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東京ラクラシア
  • 東京ラクラシアのエントランス
  • 東京ラクラシアの看板
  • 東京ラクラシアの外観

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東京ラクラシアの基本情報

東京ラクラシアは、コスモスイニシアによって2011年09月に竣工された総戸数139戸の14階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,646万~4,868万円、参考相場単価は53万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキョウラクラシア管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 荒川区 町屋5丁目17-24管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり134円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 16,000円〜20,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区町屋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。町屋二丁目駅から徒歩16分、町屋駅前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 東京東信用金庫町屋支店 (345 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (539 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (545 m)
    • ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • サンクス荒川6丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (939 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (950 m)
  • 公園3件
    • 都立尾久の原公園 (424 m)
    • 尾竹橋公園 (638 m)
    • 尾竹橋公園テニスコート (653 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (567 m)
    • セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (587 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 足立本木西町店 (857 m)
    • ファミリーマート 荒川東尾久店 (935 m)
    • ファミリーマート 町屋二丁目店 (975 m)
  • スーパー5件
    • コモディイイダ 町屋店 (513 m)
    • ライフ 東尾久店 (522 m)
    • ココスナカムラ町屋店 (576 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (640 m)
    • まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立原中学校 (151 m)
    • 荒川区立大門小学校 (455 m)
    • 荒川区立第五峡田小学校 (486 m)
    • 学校法人北豊島学園 (618 m)
    • 北豊島医療専門学校 (622 m)
    • 私立北豊島中学校 (657 m)
    • 私立北豊島高校 (659 m)
    • 首都大学東京 荒川キャンパス (702 m)
    • 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (822 m)
    • 帝京科学大学 千住キャンパス (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 町屋図書館 (166 m)
    • 荒木田ふれあい館 (391 m)
    • スタートまちや (463 m)
    • 荒川区荒木田安全・安心ステーション (549 m)
    • 尾久消防署尾竹橋出張所 (566 m)
    • 東尾久浄化センター (588 m)
    • 尾久警察署 尾竹橋交番 (638 m)
    • 首都大学東京図書館荒川館 (763 m)
    • 尾久警察署 熊野前交番 (826 m)
    • 荒川区町屋安全・安心ステーション (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社大起エンゼルヘルプ 荒川ケアセンター (214 m)
    • ヨウコー町屋 (295 m)
    • 笹原歯科医院 (297 m)
    • 町屋五丁目整形外科クリニック (317 m)
    • スクラムあらかわ (338 m)
    • 町屋歯科クリニック (338 m)
    • 青木歯科クリニック (371 m)
    • 木田医院 (418 m)
    • またらい整骨院 (419 m)
    • 山田こどもクリニック (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 原保育園 (141 m)
    • 尾久隣保館保育園 (318 m)
    • カナリヤ保育園 (653 m)
    • 上智厚生館保育園 (664 m)
    • 北豊島幼稚園 (691 m)
    • 友の季ひまわり幼稚園 (783 m)
    • 荒川区立町屋幼稚園 (859 m)
    • みるく保育園 (900 m)
    • じゃがいも共同保育所 (908 m)
    • うぃず町屋保育園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東京ラクラシアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東京ラクラシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,646万~4,868万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 60万円
坪単価
177万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より18.0% 低い↓
東京都の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26898位
荒川区
619棟中 428位
町屋
65棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東京ラクラシアの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東京ラクラシアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比3,910万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東京ラクラシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万〜5,180万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(210件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,699万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)-
2024年3月4,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2024年3月4,699万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)-
2024年2月4,699万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)-
2024年2月4,499万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東京ラクラシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月14.7万円3LDK70.15㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2023年8月14.7万円3LDK70.15㎡14.7万円14.7万円6〜10-
2020年5月15.8万円2SLDK75.0㎡15.8万円15.8万円6〜10
2020年4月15.5万円3LDK75.0㎡15.5万円15.5万円6〜10
2020年3月15.5万円3LDK75.0㎡15.5万円15.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京ラクラシアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
75.0㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
70.06㎡ / 東
2階15.2万〜16万円
75.0㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
70.15㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
80.23㎡ / 北
3階15.3万〜16万円
75.0㎡ / 南
14.3万〜15万円
70.15㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
80.23㎡ / 東
4階15.3万〜16.1万円
75.0㎡ / 南
14.3万〜15.1万円
70.15㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
80.23㎡ / 東
5階15.4万〜16.2万円
75.0㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
68.4㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
80.23㎡ / 東
6階15.5万〜16.3万円
75.0㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
70.15㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
80.23㎡ / 東
7階15.6万〜16.4万円
75.0㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
71.61㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
80.23㎡ / 東
8階15.6万〜16.4万円
75.0㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
70.15㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
80.23㎡ / 東
9階15.7万〜16.5万円
75.0㎡ / 南
15万〜15.8万円
71.61㎡ / 南
16万〜16.8万円
80.23㎡ / 東
10階15.1万〜15.8万円
75.24㎡ / 東
15.1万〜15.8万円
75.24㎡ / 東
16.1万〜16.9万円
80.23㎡ / 東
11階15.2万〜15.9万円
75.24㎡ / 東
14.8万〜15.6万円
70.15㎡ / 南
16.2万〜17万円
80.23㎡ / 東
12階15.2万〜16万円
75.24㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
70.15㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
80.23㎡ / 東
13階15.3万〜16.1万円
75.24㎡ / 東
15万〜15.7万円
70.15㎡ / 南
16.3万〜17.2万円
80.23㎡ / 東
14階15.4万〜16.2万円
75.24㎡ / 東
15.4万〜16.1万円
71.61㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
80.23㎡ / 東

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