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裏参道パークマンション

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西21丁目1-48
交通
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

裏参道パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より19.2% 高い↑
札幌市中央区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1150位
札幌市中央区
1074棟中 517位
南二条西
34棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 裏参道パークマンションの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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裏参道パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

裏参道パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)--
2015年10月1,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2015年9月1,470万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)-
2013年12月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)-

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裏参道パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK76.46㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年5月12.5万円3LDK70.53㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年5月12.5万円3LDK76.46㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年5月11.0万円3LDK70.53㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年4月11.0万円3LDK76.46㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

裏参道パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜12.3万円
77.65㎡ / -
3階11.4万〜12.7万円
77.65㎡ / 南
4階11万〜12.2万円
76.46㎡ / -
5階10.8万〜12万円
76.46㎡ / 東
6階11.3万〜12.5万円
77.65㎡ / -
7階
8階11.3万〜12.5万円
76.46㎡ / -
9階9.9万〜11万円
68.79㎡ / 西
10階11.6万〜12.8万円
77.65㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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裏参道パークマンションの基本情報

北海道札幌市中央区南二条西21丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウラサンドウパークマンション管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 南二条西21丁目1-48管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1982年3月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南一条西郵便局 (312 m)
    • 札幌円山郵便局 (361 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (371 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所 (403 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (405 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (425 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (435 m)
    • サンクス北星学園前店出張所(ATM) (486 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (487 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 札幌南5条西店 (435 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (470 m)
    • サンクス 北星学園前店 (486 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (508 m)
    • セブンイレブン 札幌医大前店 (536 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (563 m)
  • スーパー7件
    • フードセンター円山店 (317 m)
    • 東光ストア 円山店 (572 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (647 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (672 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (821 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (903 m)
    • まいばすけっと 南7条西15丁目店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道理容美容専門学校 (115 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (174 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (183 m)
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    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (272 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (273 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (319 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (385 m)
    • 北海道柔道整復専門学校 (395 m)
    • 私立北星学園女子高校 (415 m)
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    • 中央警察署 御幸交番 (782 m)
    • 中央警察署 北一条西交番 (811 m)
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    • 中央警察署 桑園西交番 (851 m)
  • 病院/医療10件
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    • ホンマ矯正歯科 (96 m)
    • ケアプラン創優 (113 m)
    • ヘルパーステーションぐろーりー (113 m)
    • ヘルパーステーションはーと (113 m)
    • 訪問看護ステーションぐろーりー (113 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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