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ライオンズマンション裏参道第2

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南二条西22丁目1-20
交通
築年月
1994年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション裏参道第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より36.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 754位
札幌市中央区
1076棟中 399位
南二条西
34棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション裏参道第2の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ライオンズマンション裏参道第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,910万〜2,120万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション裏参道第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)--
2017年1月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)--
2016年12月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)西-
2016年9月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)--
2016年8月2,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション裏参道第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK81.25㎡10.5万円-1〜5
2017年5月10.5万円3LDK80.53㎡10.5万円-1〜5
2016年4月12.0万円3LDK78.17㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK78.17㎡24.0万円12.0万円1〜5
2014年1月12.5万円3LDK78.17㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション裏参道第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.8万円
81.61㎡ / -
2階10万〜11.1万円
81.61㎡ / -
3階10.8万〜12万円
87.46㎡ / -
4階10万〜11万円
78.17㎡ / 南
5階10.1万〜11.1万円
80.53㎡ / -
6階10.1万〜11.2万円
80.53㎡ / -
9.5万〜10.5万円
81.61㎡ / 北
7階11万〜12.2万円
87.46㎡ / -
8階10.2万〜11.3万円
80.53㎡ / -
9階
10階10.5万〜11.6万円
81.61㎡ / -
11階10.5万〜11.6万円
81.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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ライオンズマンション裏参道第2の基本情報

北海道札幌市中央区南二条西22丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションウラサンドウダイニ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市中央区 南二条西22丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1994年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌円山郵便局 (214 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (258 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (364 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (421 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (454 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (481 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (491 m)
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    • 北海道銀行鳥居前支店 (509 m)
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    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (219 m)
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    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (456 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (590 m)
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    • 東光ストア 西線6条店 (883 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (961 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (964 m)
    • まいばすけっと 南9条西17丁目店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (450 m)
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    • 老蘇訪問介護事業所 (158 m)
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