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ファミール円山裏参道グランデージ

過去の売買価格
2,250万円 〜 2,880万円
相場情報
30万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 北海道札幌市中央区南二条西22丁目1-30
  • 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩7分札幌市営東西線「西18丁目駅」徒歩8分札幌市電山鼻線「西15丁目駅」徒歩14分

最終更新:

ファミール円山裏参道グランデージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より71.0% 高い↑
札幌市中央区の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 285位
札幌市中央区
1097棟中 190位
南二条西
35棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール円山裏参道グランデージの相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール円山裏参道グランデージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-
2016年3月2,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-
2015年4月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)西-
2013年10月2,650万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)-
2013年10月2,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール円山裏参道グランデージの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.5万円4LDK99.2㎡35.0万円-1〜5-
2017年1月17.5万円4LDK95.51㎡35.0万円-1〜5西
2016年12月17.5万円4LDK95.51㎡35.0万円-1〜5西
2016年12月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円-1〜5西
2016年11月18.5万円4LDK82.66㎡37.0万円-1〜5西
2016年11月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2016年10月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2016年9月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年8月18.5万円4LDK99.2㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2016年8月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール円山裏参道グランデージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階14.3万円〜15.8万円
82.66㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
82.66㎡ / 西
16.5万円〜18.3万円
95.51㎡ / 西
6階14.4万円〜15.9万円
82.66㎡ / 西
7階
8階15.8万円〜17.5万円
85.72㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール円山裏参道グランデージの基本情報

北海道札幌市中央区南二条西22丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール円山裏参道グランデージ(ファミールマルヤマウラサンドウグランデージ)
住所北海道 札幌市中央区 南二条西22丁目1-30
郵便番号
築年数2001年3月
総戸数20戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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