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ファミール円山裏参道グランデージ

★★★★☆4.0 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西22丁目1-30
交通
築年数
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール円山裏参道グランデージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より80.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 212位
札幌市中央区
1074棟中 152位
南二条西
34棟中 13位
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の売買価格相場

  • ファミール円山裏参道グランデージの相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.2万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ファミール円山裏参道グランデージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール円山裏参道グランデージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-
2016年3月2,880万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-
2015年4月2,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)西-
2013年10月2,650万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約101万円)-
2013年10月2,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール円山裏参道グランデージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.8万円3LDK82.66㎡27.6万円13.8万円6〜10西
2017年9月13.8万円3LDK82.66㎡27.6万円13.8万円6〜10西
2017年8月13.8万円3LDK82.66㎡27.6万円13.8万円6〜10西
2017年6月13.8万円3LDK82.66㎡27.6万円13.8万円6〜10西
2017年1月17.5万円4LDK99.2㎡35.0万円-1〜5-
2017年1月17.5万円4LDK95.51㎡35.0万円-1〜5西
2016年12月17.5万円4LDK95.51㎡35.0万円-1〜5西
2016年12月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円-1〜5西
2016年11月18.5万円4LDK82.66㎡37.0万円-1〜5西
2016年11月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2016年10月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2016年9月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年8月18.5万円4LDK99.2㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2016年8月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年7月18.5万円4LDK99.2㎡37.0万円18.5万円1〜5西
2016年7月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年6月18.5万円4LDK95.51㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年6月18.5万円4LDK99.2㎡37.0万円18.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール円山裏参道グランデージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階13.1万円〜14.4万円
82.66㎡ / 西
13.1万円〜14.4万円
82.66㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
95.51㎡ / 西
6階13.1万円〜14.5万円
82.66㎡ / 西
7階
8階14.5万円〜16.0万円
85.72㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.0(北海道)

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ファミール円山裏参道グランデージの基本情報

北海道札幌市中央区南二条西22丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールマルヤマウラサンドウグランデージ管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 南二条西22丁目1-30管理形態委託
郵便番号管理員-
築年数2001年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌円山郵便局 (174 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (218 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (452 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (461 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (475 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (480 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (498 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (511 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (214 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (239 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (278 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (353 m)
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    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (443 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (461 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (627 m)
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    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (470 m)
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    • 老蘇訪問介護事業所 (122 m)
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