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ファミール円山裏参道グランデージ

1689人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,900万円
6階、3SLDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
北海道札幌市中央区南二条西22丁目1-30
交通
築年月
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★★☆4.06

ファミール円山裏参道グランデージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
114万円 〜 122万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より52.6% 高い↑
北海道の平均より87.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
北海道
3831棟中 185位
札幌市中央区
1099棟中 129位
南二条西
35棟中 10位
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の売買価格相場

  • ファミール円山裏参道グランデージの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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ファミール円山裏参道グランデージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,620万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミール円山裏参道グランデージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)西-
2018年9月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-
2018年8月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-
2018年7月2,980万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)西-
2018年6月2,980万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール円山裏参道グランデージの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階13.5万円
10,000円
2.0ヶ月
1.0ヶ月
3LDK
82.66㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…6階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.5万円3LDK82.66㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2018年4月13.5万円3LDK82.66㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2018年2月13.8万円3LDK82.66㎡27.6万円13.8万円6〜10西
2018年1月13.8万円3LDK82.66㎡27.6万円13.8万円6〜10西
2017年12月13.8万円3LDK82.66㎡27.6万円13.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール円山裏参道グランデージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.5万〜13.9万円
82.66㎡ / 西
5階12.6万〜13.9万円
82.66㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
82.66㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
95.51㎡ / 西
6階12.7万〜14万円
82.66㎡ / 西
7階
8階14万〜15.4万円
85.72㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.06(北海道)

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ファミール円山裏参道グランデージの基本情報

北海道札幌市中央区南二条西22丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールマルヤマウラサンドウグランデージ管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 南二条西22丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒060-0062管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり146円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌円山郵便局 (174 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (218 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (452 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (461 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (475 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (480 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (498 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (511 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (214 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (239 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (278 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (353 m)
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (415 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (434 m)
    • ローソン 札幌大通西十九丁目店 (443 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (461 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (627 m)
  • スーパー7件
    • フードセンター円山店 (216 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (486 m)
    • 東光ストア 円山店 (515 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (562 m)
    • 東光ストア 西線6条店 (926 m)
    • まいばすけっと 北5条西22丁目店 (940 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道ドレスメーカー学院 (146 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (286 m)
    • 北海道歯科衛生士専門学校 (382 m)
    • 札幌情報技術学院 (413 m)
    • 札幌市立円山小学校 (461 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (469 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (470 m)
    • 三幸学園 札幌こども専門学校 (483 m)
    • 私立北星学園女子高校 (532 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (532 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター (441 m)
    • 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (445 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (447 m)
    • 札幌市保健所 (451 m)
    • 西警察署 円山交番 (607 m)
    • 北海道庁 道立近代美術館 (818 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (832 m)
    • 札幌市中央消防署桑園出張所 (888 m)
    • 中央警察署 御幸交番 (955 m)
    • 中央警察署 桑園西交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 裏参道歯科 (21 m)
    • 裏参道RISE歯科クリニック (91 m)
    • 静明館診療所 (120 m)
    • 静明館訪問看護ステーションまるやま (122 m)
    • ほっとハウスあいのて (122 m)
    • 老蘇居宅介護支援事業所 (122 m)
    • 老蘇訪問介護事業所 (122 m)
    • 静明館デイサービスつるかめ (122 m)
    • あかざわ鍼灸院 (190 m)
    • 円山リラクリニック (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • MARUYAMA・KidsAcademy (198 m)
    • 円山手つなぎ保育園 (226 m)
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (302 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (313 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (317 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (502 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (505 m)
    • 札幌円山幼稚園 (543 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (562 m)
    • つぼみ幼稚園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識