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東急ドエルアルス円山裏参道

★★★★☆4.01 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,800万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西22丁目1-55
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス円山裏参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より87.9% 高い↑
札幌市中央区の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 172位
札幌市中央区
1116棟中 121位
南二条西
37棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス円山裏参道の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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東急ドエルアルス円山裏参道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,790万円6〜104L約100㎡ (約30坪)約37万円 (約125万円)-
2017年9月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年8月3,790万円6〜104L約100㎡ (約30坪)約37万円 (約125万円)-
2017年8月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年7月3,980万円6〜104L約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)-

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東急ドエルアルス円山裏参道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK85.13㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年4月16.0万円3LDK85.13㎡32.0万円16.0万円11〜15
2017年2月13.8万円3LDK76.7㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2017年2月13.8万円3LDK80.66㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2017年1月13.8万円3LDK76.7㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2017年1月13.8万円3LDK80.66㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年12月13.8万円3LDK80.66㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年11月13.8万円3LDK80.66㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年10月13.8万円3LDK80.66㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年9月13.8万円3LDK80.66㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年8月13.8万円3LDK80.66㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年8月13.5万円3LDK80.66㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2016年7月14.0万円3LDK80.66㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年7月13.5万円3LDK80.66㎡27.0万円13.5万円1〜5西
2016年6月13.5万円3LDK80.66㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年6月14.0万円3LDK80.66㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年5月14.0万円3LDK80.66㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年4月14.0万円3LDK80.66㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年3月14.0万円3LDK80.66㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2015年9月13.8万円3LDK76.58㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス円山裏参道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万円〜15.4万円
85.13㎡ / -
3階
4階12.9万円〜14.3万円
76.58㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
80.66㎡ / 西
6階14.2万円〜15.8万円
85.13㎡ / 南東
16.5万円〜18.3万円
99.29㎡ / -
7階13.2万円〜14.5万円
80.66㎡ / 西
8階13.6万円〜15.0万円
80.66㎡ / -
9階13.6万円〜15.1万円
80.66㎡ / -
10階13.7万円〜15.2万円
80.66㎡ / -
18.1万円〜20.1万円
99.29㎡ / 南
11階14.9万円〜16.5万円
85.13㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス円山裏参道の基本情報

北海道札幌市中央区南二条西22丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西18丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス円山裏参道(トウキュウドエルアルスマルヤマウラサンドウ)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 南二条西22丁目1-55管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり76円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌円山郵便局 (241 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (286 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (375 m)
    • 札幌北一条西郵便局 (425 m)
    • 札幌南一条西郵便局 (432 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (458 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (477 m)
    • セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (520 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 札幌南5条西店 (458 m)
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    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (386 m)
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    • 老蘇訪問介護事業所 (138 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「東急ドエルアルス円山裏参道」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識