円山パークサイドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
4階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2020年06月30日更新 |
家賃相場 | 2.3万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 10.5% 〜 12.8% | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.31
1200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二条西26丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東西線「円山公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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円山パークサイドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | マルヤマパークサイドマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南二条西26丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 北海道開発システム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南二条西26丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西18丁目駅から徒歩12分、西28丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (59 m)
- 北海道銀行ATM マルヤマクラス (88 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (131 m)
- 北星信用金庫円山支店 (159 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (194 m)
- 北洋銀行 円山公園支店 (268 m)
- ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- みずほ銀行 フードセンター円山店出張所 (347 m)
- 北海道銀行鳥居前支店 (419 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (767 m)
- 公園1件
- 円山公園 (984 m)
- コンビニ10件
- ローソンプラス 札幌円山南1条店 (102 m)
- セイコーマート 円山公園店 (149 m)
- セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (184 m)
- ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (199 m)
- セブンイレブン 札幌南円山店 (279 m)
- セイコーマート裏参道店 (397 m)
- ローソン 札幌北1条西店 (615 m)
- セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (620 m)
- セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (697 m)
- セイコーマート 旭ヶ丘店 (729 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ マルヤマクラス店 (88 m)
- Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (347 m)
- 東光ストア 円山店 (484 m)
- 東光ストア 宮の森店 (984 m)
- まいばすけっと 北5条西22丁目店 (989 m)
- 西友 旭ヶ丘店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立円山小学校 (351 m)
- 北海道ドレスメーカー学院 (455 m)
- 北海道理容美容専門学校 (694 m)
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- 札幌市立向陵中学校 (800 m)
- 札幌こども専門学校 (805 m)
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- 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (839 m)
- 公共施設/機関7件
- 在札幌カナダ名誉領事館 (145 m)
- 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (467 m)
- 西警察署 円山交番 (579 m)
- 札幌市視聴覚障がい者情報センター (786 m)
- 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (794 m)
- 札幌市保健所 (807 m)
- 札幌市中央消防署桑園出張所 (954 m)
- 病院/医療10件
- 円山公園歯科 (91 m)
- さくらさくデンタルクリニック (101 m)
- あんどう口腔クリニック (135 m)
- 円山グリーン歯科 (139 m)
- 響きの杜クリニック (139 m)
- 田中歯科医院 (147 m)
- 高杉内科小児科医院 (155 m)
- 小泉呼吸器科・内科クリニック (165 m)
- 円山公園皮膚科形成外科 (172 m)
- 小泉皮膚科クリニック (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピッコロ子ども倶楽部円山園 (231 m)
- ABCチャイルド (251 m)
- 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (309 m)
- MARUYAMA・KidsAcademy (422 m)
- みるく保育園 (540 m)
- 札幌円山幼稚園 (562 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (598 m)
- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (604 m)
- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (645 m)
- 認定こども園つぼみ幼稚園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
円山パークサイドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
円山パークサイドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 270万~675万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より48.5% 低い↓ 北海道の平均より37.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
円山パークサイドマンションの相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 46.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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円山パークサイドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
290万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
円山パークサイドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜820万円です。専有面積は約19㎡〜約44㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 315万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
2020年6月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 西 | - |
2020年4月 | 330万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
2019年9月 | 800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
2018年12月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約62万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
円山パークサイドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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円山パークサイドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2.5万円 | 1K | 21.95㎡ | 2.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年6月 | 6.2万円 | 2DK | 44.34㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | - |
2023年5月 | 6.2万円 | 2DK | 44.34㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | - |
2023年4月 | 6.2万円 | 2DK | 44.34㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | - |
2023年3月 | 6.2万円 | 2DK | 44.34㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
円山パークサイドマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 2.7万〜2.8万円 21.95㎡ / 東 | |
2階 | 2.8万〜2.9万円 21.59㎡ / - | |
3階 | 2.8万〜2.9万円 21.98㎡ / 西 | |
4階 | 2.8万〜2.9万円 21.95㎡ / 東 | |
5階 | 5.8万〜6.1万円 44.34㎡ / - | |
6階 | 2.9万〜3.1万円 22.21㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 43.9㎡ / - |
7階 | 2.6万〜2.7万円 19.21㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 44.34㎡ / 東 |
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