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円山公園シティハウス

★★★★☆4.03 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西26丁目2-30
交通
築年数
1994年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

円山公園シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より90.7% 高い↑
札幌市中央区の平均より53.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 159位
札幌市中央区
1074棟中 117位
南二条西
34棟中 8位
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の売買価格相場

  • 円山公園シティハウスの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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円山公園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

円山公園シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2016年6月2,850万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)西-

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円山公園シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.6万円3LDK77.65㎡13.6万円13.6万円6〜10
2017年6月13.6万円3LDK77.65㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年6月13.6万円3LDK77.65㎡13.6万円13.6万円6〜10
2017年5月13.2万円3LDK77.65㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年5月13.2万円3LDK74.06㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年5月13.2万円3LDK77.65㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年5月13.6万円3LDK77.65㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2017年5月13.6万円3LDK77.65㎡13.6万円13.6万円6〜10-
2017年4月13.2万円3LDK74.06㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年4月13.2万円3LDK77.65㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年4月13.2万円3LDK77.65㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年4月13.6万円3LDK77.65㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2017年4月13.6万円3LDK77.65㎡13.6万円13.6万円6〜10-
2017年3月13.2万円3LDK74.06㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年3月13.2万円3LDK77.65㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2017年3月13.6万円3LDK77.65㎡13.6万円13.6万円6〜10
2017年3月13.2万円3LDK77.65㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年3月13.6万円3LDK77.65㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2017年1月14.8万円3LDK77.0㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年1月13.4万円3LDK83.17㎡13.4万円13.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

円山公園シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
77.65㎡ / -
2階12.2万円〜13.5万円
77.65㎡ / 南
3階12.0万円〜13.2万円
77.65㎡ / -
4階11.7万円〜13.0万円
77.65㎡ / 西
5階15.0万円〜16.5万円
96.03㎡ / -
6階13.1万円〜14.5万円
84.04㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
77.65㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.03(北海道)

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円山公園シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区南二条西26丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マルヤマコウエンシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南二条西26丁目2-30管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (135 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (157 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (276 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (280 m)
    • 札幌円山郵便局 (320 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (536 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (674 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (690 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (798 m)
    • サンクス札幌南5条西店出張所(ATM) (808 m)
  • 公園1件
    • 円山公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (212 m)
    • セブンイレブン 札幌南円山店 (279 m)
    • サンクス 札幌円山裏参道店 (286 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (302 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (583 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (706 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (730 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (756 m)
    • サンクス 札幌南5条西店 (808 m)
    • ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (827 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (145 m)
    • フードセンター円山店 (456 m)
    • 東光ストア 円山店 (600 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (694 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立円山小学校 (466 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (547 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (758 m)
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    • 北海道歯科衛生士専門学校 (848 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (862 m)
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    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (930 m)
    • エス・ワン動物専門学校 (931 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (932 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (247 m)
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