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セザール円山公園

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
2階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南二条西27丁目1-22
交通
築年月
1990年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール円山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より33.1% 高い↑
札幌市中央区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 810位
札幌市中央区
1076棟中 417位
南二条西
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の売買価格相場

  • セザール円山公園の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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セザール円山公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール円山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月490万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約15万円 (約50万円)南西-
2017年10月490万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約15万円 (約50万円)南西-
2013年6月1,100万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約79万円)南東-
2013年6月1,080万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)--

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セザール円山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK55.82㎡7.5万円-1〜5
2017年5月7.5万円2LDK52.82㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK55.82㎡7.5万円-1〜5
2016年3月7.5万円2LDK45.82㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年1月7.5万円2LDK55.82㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール円山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜6万円
45.19㎡ / -
7.5万〜8.3万円
62.84㎡ / -
2階5.6万〜6.2万円
45.82㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
69.52㎡ / -
3階6.1万〜6.7万円
49.15㎡ / -
8.6万〜9.5万円
69.52㎡ / -
4階4万〜4.4万円
31.96㎡ / 南西
6.9万〜7.6万円
54.3㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
62.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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セザール円山公園の基本情報

北海道札幌市中央区南二条西27丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールマルヤマコウエン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南二条西27丁目1-22管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり225円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (143 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (149 m)
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    • ローソン 北海道神宮前店 (521 m)
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (703 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (769 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (775 m)
    • セブンイレブン 札幌円山動物園店 (865 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (871 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (132 m)
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    • エス・ワン動物専門学校 (982 m)
    • 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (996 m)
    • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (998 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • まどか歯科クリニック (234 m)
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    • 田中歯科医院 (311 m)
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