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シティハウス円山外苑前

★★★★☆4.1 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万 〜 3,810万円
5階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南二条西28丁目2-18
交通
築年月
2003年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス円山外苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より67.4% 高い↑
北海道の平均より106.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 120位
札幌市中央区
1087棟中 86位
南二条西
35棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シティハウス円山外苑前の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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シティハウス円山外苑前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、98㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,450万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス円山外苑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,280万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)--
2017年2月3,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)--
2017年1月3,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)--
2016年12月3,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)--
2016年11月3,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)--

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シティハウス円山外苑前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.0万円3LDK87.08㎡20.0万円10.0万円6〜10西
2015年1月16.0万円3LDK87.8㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2014年12月16.0万円3LDK87.08㎡32.0万円16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス円山外苑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万〜15.7万円
98.39㎡ / -
3階
4階15.1万〜16.7万円
106.15㎡ / 西
5階
6階
7階12.9万〜14.2万円
87.08㎡ / -
8階12.9万〜14.3万円
87.08㎡ / -
9階12.7万〜14万円
87.08㎡ / 西
10階15.9万〜17.6万円
106.15㎡ / -
13.1万〜14.4万円
87.08㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.1(北海道)

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シティハウス円山外苑前の基本情報

北海道札幌市中央区南二条西28丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスマルヤマガイエンマエ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 南二条西28丁目2-18管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2003年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (231 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (407 m)
    • サンクス札幌円山裏参道店出張所(ATM) (449 m)
    • 札幌円山郵便局 (493 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (551 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (616 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (740 m)
    • 札幌南六条西郵便局 (847 m)
    • 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (923 m)
  • 公園2件
    • 円山公園 (732 m)
    • 円山総合運動公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 札幌円山南1条店 (309 m)
    • セブンイレブン 札幌円山公園駅店 (415 m)
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    • セブンイレブン 札幌南円山店 (465 m)
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    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 札幌円山動物園店 (759 m)
    • ローソン 札幌北1条西店 (857 m)
    • セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (882 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (907 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) マルヤマクラス店 (208 m)
    • フードセンター円山店 (604 m)
    • 東光ストア 円山店 (677 m)
    • 株式会社なんまる愛青果店 (855 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (980 m)
    • 西友 旭ヶ丘店 (996 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立円山小学校 (540 m)
    • 北海道ドレスメーカー学院 (714 m)
    • 札幌市立向陵中学校 (787 m)
    • 北海道理容美容専門学校 (942 m)
    • 札幌情報技術学院 (996 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (320 m)
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (354 m)
    • 西警察署 円山交番 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • 響きの杜クリニック (140 m)
    • 小泉皮膚科クリニック (182 m)
    • 小泉呼吸器科・内科クリニック (197 m)
    • 円山グリーン歯科 (230 m)
    • さくらさくデンタルクリニック (264 m)
    • ターミナル整形外科 (267 m)
    • まどか歯科クリニック (267 m)
    • 高杉内科小児科医院 (304 m)
    • 愛全会 訪問看護ステーションちゅうおう (323 m)
    • 円山公園歯科 (327 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (372 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (421 m)
    • 円山手つなぎ保育園 (596 m)
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    • つぼみ幼稚園 (740 m)
    • 札幌円山幼稚園 (762 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷オアシス保育園 (862 m)
    • 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (863 m)
    • 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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