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ロジェ札幌25

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 480万円
7階、1DK、約26㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西5丁目6-1
交通
築年数
1981年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジェ札幌25の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より4.5% 低い↓
札幌市中央区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
440万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1799位
札幌市中央区
1116棟中 699位
南二条西
37棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロジェ札幌25の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ロジェ札幌25の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
440万円〜480万円対前年同月比440万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジェ札幌25の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月630万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月630万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月630万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)-
2017年6月630万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)-
2017年5月630万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロジェ札幌25の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1DK26.37㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.5万円1R19.17㎡3.5万円-1〜5-
2017年5月6.9万円1R38.12㎡6.9万円-1〜5
2017年5月5.0万円1DK26.37㎡5.0万円-1〜5
2017年4月3.5万円1R19.17㎡3.5万円-1〜5-
2017年4月5.0万円1DK26.37㎡5.0万円-1〜5
2017年3月5.0万円1DK26.37㎡5.0万円-1〜5
2017年2月3.7万円1R19.17㎡3.7万円-1〜5-
2017年2月5.8万円1LDK40.33㎡5.8万円-6〜10-
2017年2月5.0万円1DK26.37㎡5.0万円-1〜5
2017年1月3.7万円1R20.0㎡3.7万円-1〜5-
2017年1月5.8万円1LDK40.33㎡5.8万円-6〜10-
2017年1月3.5万円1R18.0㎡3.5万円-1〜5-
2016年12月3.7万円1R19.17㎡3.7万円-1〜5-
2016年12月3.5万円1R18.0㎡3.5万円-1〜5
2016年11月3.5万円1DK25.0㎡3.5万円-6〜10-
2016年11月4.2万円1DK25.25㎡4.2万円-11〜15-
2016年11月3.5万円1R19.17㎡3.5万円-1〜5-
2016年11月4.0万円1DK25.0㎡4.0万円-6〜10-
2016年11月3.7万円1R19.17㎡3.7万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ札幌25の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.4万円〜4.9万円
26.37㎡ / 南
4階3.1万円〜3.5万円
19.17㎡ / -
5階6.3万円〜7.0万円
38.12㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
54.25㎡ / -
6階4.0万円〜4.5万円
26.2㎡ / 北
7階4.5万円〜5.0万円
26.33㎡ / 南
8階6.8万円〜7.5万円
40.33㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
51.85㎡ / -
9階4.5万円〜4.9万円
26.37㎡ / -
10階6.7万円〜7.4万円
39.3㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
36.42㎡ / -
11階4.3万円〜4.8万円
25.25㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
54.25㎡ / -
12階
13階12.8万円〜14.1万円
73.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ロジェ札幌25の基本情報

北海道札幌市中央区南二条西5丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西4丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロジェ札幌25(ロジェサッポロニジュウゴ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 南二条西5丁目6-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1981年10月管理費1㎡あたり281円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主高野観光開発バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌狸小路6丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • みちのく銀行 札幌支店 (156 m)
    • 七十七銀行 札幌支店 (172 m)
    • ファミリーマート札幌南2条西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 旭川信用金庫札幌支店 (182 m)
    • 札幌南一条郵便局 (194 m)
    • ファミリーマート札幌南4条西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
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    • ローソン 札幌南3条西五丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 札幌南1条西5丁目店 (145 m)
    • ローソン 札幌南3条西四丁目店 (149 m)
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    • ファミリーマート 札幌南4条西5丁目店 (203 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (180 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (249 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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