リラハイツ大通公園南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
5階、2SLK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 5階, 2SLK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
2660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二条西8丁目1-1
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西8丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
リラハイツ大通公園南の販売中の中古物件
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リラハイツ大通公園南の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リラハイツ大通公園南の基本情報
建物・設備
名称 | リラハイツオオドオリコウエンミナミ | 管理会社 | イワクラホーム |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南二条西8丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南二条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西8丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。資生館小学校前駅から徒歩5分、中央区役所前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南2条西7丁目店内出張所(ATM) (105 m)
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- 北央信用組合 ローンセンター (160 m)
- 遠軽信用金庫中央支店 (167 m)
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- 北海道信用金庫大通南支店 (279 m)
- 公園4件
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- 創成川公園 (948 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌南3条西8丁目店 (62 m)
- ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店 (90 m)
- セブンイレブン 札幌南2西9店 (144 m)
- セブンイレブン 札幌南1条西6丁目店 (224 m)
- セイコーマート 南4条店 (238 m)
- セイコーマート 中央店 (238 m)
- ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 札幌南3条西6丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 札幌南4条西7丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (301 m)
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- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (282 m)
- まいばすけっと南6条西7丁目店 (501 m)
- まいばすけっと 南5条西10丁目店 (516 m)
- イトーヨーカドー すすきの店 (526 m)
- ディナーベル ススキノ南7条店 (591 m)
- 業務スーパー すすきの狸小路店 (729 m)
- 北野エース 丸井今井札幌本店 (787 m)
- まいばすけっと 南8条西4丁目店 (907 m)
- C&Cキャロットすすきの店 (959 m)
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- 代々木アニメーション学院 札幌校 (183 m)
- 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (213 m)
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- 札幌ブライダル&ホテル観光専門学校 (301 m)
- 北海道美容専門学校 (339 m)
- 専門学校エステティックビューティー札幌 (343 m)
- 北海道看護専門学校 (453 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央警察署 南三条交番 (132 m)
- 在札幌フランス名誉領事館 (290 m)
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- 札幌市中央区民センター図書室 (307 m)
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- 札幌市消防局中央消防署 (366 m)
- 札幌市消防局 (372 m)
- 在札幌インドネシア共和国名誉領事館 (406 m)
- 法テラス札幌 (466 m)
- 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (483 m)
- 病院/医療10件
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- ミルキーデンタルクリニック (172 m)
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- 友寄歯科診療所 (226 m)
- 小池歯科医院 (244 m)
- 札幌南三条病院 (257 m)
- 岡本内科クリニック (284 m)
- プロフ デンタルクリニック (298 m)
- 札幌マタニティ・ウイメンズ南1条クリニック (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市しせいかん保育園 (144 m)
- 北海道児童健全育成グループ (285 m)
- 札幌こども保育園 (318 m)
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- ベルキッズさっぽろ保育園 (592 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (645 m)
- 南三条すずらん保育園 (738 m)
- きらきら保育園 (753 m)
- 札幌市立中央幼稚園 (856 m)
- CSキッズ南九条センター (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リラハイツ大通公園南の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリラハイツ大通公園南の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リラハイツ大通公園南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,046万~4,309万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より20.2% 高い↑ 北海道の平均より49.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLK、約72㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
リラハイツ大通公園南の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
売買価格相場の未来予想
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リラハイツ大通公園南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リラハイツ大通公園南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,150万円です。専有面積は約59㎡〜約108㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | 済 |
2022年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | 済 |
2022年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2022年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して+0.23%上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して+57.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リラハイツ大通公園南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 2,244万円(37.4万円) |
61〜70㎡ | 15件 | 2,728万円(39.6万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 2,492.7万円(34.6万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 3,225.7万円(32.6万円) |
101㎡〜 | 12件 | 4,050.8万円(37.4万円) |
リラハイツ大通公園南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,728万円(㎡単価39.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リラハイツ大通公園南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,415万円 | 20.6万円 |
3階〜4階 | 1,926.9万円 | 28.3万円 |
5階〜6階 | 2,728万円 | 39.6万円 |
7階〜8階 | 2,186.7万円 | 34.5万円 |
9階〜10階 | 3,628.6万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,900万円 | 23.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,414.6万円 | 36.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,850万円 | 25.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,628.6万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,931.5万円 | 37.3万円 |
東 | 2,849.5万円 | 36.1万円 |
リラハイツ大通公園南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リラハイツ大通公園南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リラハイツ大通公園南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズシティ南3条 | 2024年11月 | 3.3万円 | ワンルーム | 3.3万円 | - |
ライオンズマンション南3条 | 2024年11月 | 5.3万円 | 1DK | 5.3万円 | - |
シャンボール南2条 | 2024年11月 | 5.0万円 | 1LDK | 5.0万円 | - |
南2条ビル | 2024年2月 | 4.5万円 | 1LDK | 4.5万円 | - |
クルーザーバレータワーS2 | 2020年8月 | 14.8万円 | 3LDK | - | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リラハイツ大通公園南へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
リラハイツ大通公園南周辺の中古マンション
リラハイツ大通公園南周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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