シャンボール南2条
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 690万円
6階、1LDK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 650万円 〜 690万円 | 6階, 1LDK, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.2% | 6階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.56
1122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二条西8丁目10-28
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西8丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール南2条の基本情報
建物・設備
名称 | シャンボールミナミニジョウ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南二条西8丁目10-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南二条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西8丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央区役所前駅から徒歩5分、西11丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南2条西7丁目店内出張所(ATM) (150 m)
- セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
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- セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (253 m)
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- ローソン 札幌南1条西六丁目店 (318 m)
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- 岡本内科クリニック (220 m)
- アリエス歯科 (220 m)
- 椿診療所 (235 m)
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- ベルキッズさっぽろ保育園 (537 m)
- 南三条すずらん保育園 (712 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (726 m)
- 札幌市立中央幼稚園 (770 m)
- きらきら保育園 (820 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール南2条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール南2条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 530万~1,865万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より33.7% 低い↓ 北海道の平均より19.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 650万 〜 690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
シャンボール南2条の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール南2条の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
590万〜620万円対前年同月比↓ | 650万〜690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール南2条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜2,580万円です。専有面積は約29㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャンボール南2条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール南2条の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4.2万円 | 1LDK | 39.38㎡ | 4.2万円 | - | 6〜10 | - |
2023年10月 | 5.8万円 | 1LDK | 39.38㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 5.8万円 | 1LDK | 39.38㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 4.2万円 | 1LDK | 39.38㎡ | 4.2万円 | - | 6〜10 | 北東 |
2021年2月 | 5.8万円 | 1LDK | 39.38㎡ | 5.8万円 | - | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール南2条の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 4.5万〜4.8万円 39.38㎡ / 北 | ||
4階 | 3.9万〜4.1万円 30.6㎡ / 南 | ||
5階 | 3.8万〜4万円 30.6㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 62.45㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 62.45㎡ / 南 |
6階 | 3.9万〜4.1万円 30.6㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 62.45㎡ / - | |
7階 | 4.6万〜4.9万円 39.38㎡ / 北 | 7.9万〜8.3万円 60.14㎡ / 南 | |
8階 | 4.7万〜4.9万円 39.38㎡ / 北 | ||
9階 | 4.7万〜4.9万円 39.38㎡ / 北 | 5.1万〜5.3万円 39.38㎡ / - | |
10階 | 11.7万〜12.3万円 87.72㎡ / 南 | ||
11階 | 5.1万〜5.4万円 39.38㎡ / - | 11.4万〜12万円 87.72㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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