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シャンボール南2条

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
6階、2DK、約39㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西8丁目10-28
交通
築年数
1982年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャンボール南2条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より7.0% 低い↓
札幌市中央区の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1870位
札幌市中央区
1116棟中 722位
南二条西
37棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャンボール南2条の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.0万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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シャンボール南2条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャンボール南2条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2017年8月2,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2017年7月1,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)
2017年7月2,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2017年6月2,480万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャンボール南2条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円2DK44.0㎡5.0万円-1〜5
2017年5月5.0万円2DK38.78㎡5.0万円-1〜5-
2016年4月4.7万円1LDK39.38㎡4.7万円-6〜10
2014年2月5.7万円1LDK39.38㎡5.7万円-6〜10
2014年1月6.0万円1LDK39.38㎡6.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール南2条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.2万円〜4.6万円
39.38㎡ / 北
4階4.7万円〜5.2万円
40.4㎡ / -
5階3.5万円〜3.9万円
30.6㎡ / -
4.6万円〜5.1万円
39.38㎡ / -
6階3.6万円〜4.0万円
30.6㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
62.45㎡ / -
7階
8階4.3万円〜4.8万円
39.38㎡ / 北
9階4.3万円〜4.8万円
39.38㎡ / 北
4.7万円〜5.2万円
39.38㎡ / -
10階10.8万円〜11.9万円
87.72㎡ / 南
11階4.7万円〜5.2万円
39.38㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
87.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャンボール南2条の基本情報

北海道札幌市中央区南二条西8丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西8丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャンボール南2条(シャンボールミナミニジョウ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 南二条西8丁目10-28管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1982年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大蔵屋バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌南二条郵便局 (91 m)
    • 空知信用金庫札幌支店 (118 m)
    • 遠軽信用金庫中央支店 (137 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • みちのく銀行 札幌支店 (227 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (242 m)
    • 旭川信用金庫札幌支店 (251 m)
    • 北海信用金庫札幌支店 (263 m)
    • 室蘭信用金庫札幌支店 (288 m)
    • ファミリーマート札幌狸小路6丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
  • 公園2件
    • 大通公園 (293 m)
    • 創成川公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (95 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 札幌南1条西7丁目店 (186 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 (301 m)
    • ローソン 札幌南1条西六丁目店 (318 m)
    • ローソン 札幌南4条西十丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西6丁目店 (332 m)
    • サンクス 札幌大通西7丁目店 (342 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (223 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (549 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (596 m)
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    • 北野エースフーズブティック札幌店 (731 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (764 m)
    • ラルズマート札幌店 (804 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (807 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園 札幌リゾート&スポーツ専門学校 (112 m)
    • 三幸学園 札幌ビューティーアート専門学校 (112 m)
    • 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (149 m)
    • 三幸学園札幌入学相談室 (212 m)
    • 三幸学園 札幌ブライダル専門学校 (213 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (226 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (249 m)
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    • 北海道美容専門学校 (342 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 南三条交番 (214 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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