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シャンボール南2条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

650万 〜 690万円
6階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格650万円 〜 690万円6階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴482023年02月01日更新
家賃相場3.8万 〜 7.5万円
表面利回り8.3% 〜 10.26階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.56

1122人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南二条西8丁目10-28
交通
  • 札幌市電山鼻線「西8丁目駅」徒歩2分
築年月
1982年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール南2条の基本情報

シャンボール南2条は、大蔵屋によって1982年08月に竣工された総戸数46戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約87㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は530万~1,865万円、参考相場単価は18万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールミナミニジョウ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市中央区 南二条西8丁目10-28管理形態委託
郵便番号〒060-0062管理員日勤
築年月1982年8月管理費1㎡あたり132円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南二条西8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西8丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央区役所前駅から徒歩5分、西11丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北央信用組合 ローンセンター (74 m)
    • 遠軽信用金庫中央支店 (138 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南2条西7丁目店内出張所(ATM) (150 m)
    • セイコーマート南8条 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • セイコーマートすすきの7条通 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマートすすきの南8条 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • みちのく銀行 札幌支店 (212 m)
    • 北海道銀行南一条支店 (241 m)
    • 旭川信用金庫札幌支店 (251 m)
    • 北海道信用金庫大通南支店 (263 m)
  • 公園3件
    • 大通公園 (285 m)
    • サンクガーデン (594 m)
    • 創成川公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南2西9店 (96 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西8丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店 (136 m)
    • セイコーマート 中央店 (155 m)
    • セブンイレブン 札幌南1条西6丁目店 (213 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 (302 m)
    • セイコーマート 南4条店 (318 m)
    • ローソン 札幌南1条西六丁目店 (318 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南1条西10丁目店 (222 m)
    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (585 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (597 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (676 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (770 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (808 m)
    • まいばすけっと 北2条西14丁目店 (949 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (139 m)
    • 札幌スポーツ&メディカル専門学校 (148 m)
    • 三幸学園札幌入学相談室 (162 m)
    • 札幌ビューティーアート専門学校 (195 m)
    • 札幌ブライダル&ホテル観光専門学校 (215 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (227 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (250 m)
    • 北海道美容専門学校 (340 m)
    • 専門学校エステティックビューティー札幌 (343 m)
    • 専門学校札幌デザイナー学院 (371 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 南三条交番 (215 m)
    • 札幌市中央区民センター図書室 (274 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 中央区民センター図書室 (275 m)
    • 在札幌フランス名誉領事館 (333 m)
    • 在札幌インドネシア共和国名誉領事館 (335 m)
    • 札幌市産婦人科救急相談電話 (368 m)
    • 札幌市消防局中央消防署 (369 m)
    • 札幌市消防局 (377 m)
    • 法テラス札幌 (400 m)
    • 在札幌リトアニア共和国名誉領事館 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • おおこうち産科婦人科 (5 m)
    • ねもと歯科クリニック (109 m)
    • ミルキーデンタルクリニック (133 m)
    • 大西歯科医院 (136 m)
    • 友寄歯科診療所 (163 m)
    • 岡本内科クリニック (220 m)
    • アリエス歯科 (220 m)
    • 椿診療所 (235 m)
    • 岡本中央メンタルクリニック (240 m)
    • 小野寺耳鼻咽喉科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北海道児童健全育成グループ (224 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (229 m)
    • 札幌こども保育園 (232 m)
    • こどもカンパニー大通園 (506 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (537 m)
    • 南三条すずらん保育園 (712 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (726 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (770 m)
    • きらきら保育園 (820 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール南2条の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール南2条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格530万~1,865万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
60万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より33.7% 低い↓
北海道の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
650万 〜 690万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2436位
札幌市中央区
1136棟中 858位
南二条西
37棟中 32位
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の売買価格相場

  • シャンボール南2条の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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シャンボール南2条の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比650万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャンボール南2条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜2,580万円です。専有面積は約29㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,090万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南東
2022年12月2,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東
2022年12月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)南東
2022年11月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)南東
2022年10月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンボール南2条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月4.2万円1LDK39.38㎡4.2万円-6〜10-
2023年10月5.8万円1LDK39.38㎡5.8万円-1〜5-
2023年9月5.8万円1LDK39.38㎡5.8万円-1〜5-
2023年4月4.2万円1LDK39.38㎡4.2万円-6〜10北東
2021年2月5.8万円1LDK39.38㎡5.8万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール南2条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.5万〜4.8万円
39.38㎡ / 北
4階3.9万〜4.1万円
30.6㎡ / 南
5階3.8万〜4万円
30.6㎡ / -
7.9万〜8.3万円
62.45㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
62.45㎡ / 南
6階3.9万〜4.1万円
30.6㎡ / 南西
7.9万〜8.3万円
62.45㎡ / -
7階4.6万〜4.9万円
39.38㎡ / 北
7.9万〜8.3万円
60.14㎡ / 南
8階4.7万〜4.9万円
39.38㎡ / 北
9階4.7万〜4.9万円
39.38㎡ / 北
5.1万〜5.3万円
39.38㎡ / -
10階11.7万〜12.3万円
87.72㎡ / 南
11階5.1万〜5.4万円
39.38㎡ / -
11.4万〜12万円
87.72㎡ / -

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