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クルーザーバレータワーS2

★★★★☆4.01 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,270万円
12階、3LDK、約86㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条西8丁目11-1
交通
築年数
2006年7月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

クルーザーバレータワーS2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より89.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より52.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 164位
札幌市中央区
1116棟中 116位
南二条西
37棟中 8位
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の売買価格相場

  • クルーザーバレータワーS2の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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クルーザーバレータワーS2の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,960万円〜3,280万円対前年同月比2,960万円〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クルーザーバレータワーS2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月4,980万円21〜253LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-
2017年8月3,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月4,980万円21〜253LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-
2017年7月3,488万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クルーザーバレータワーS2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…12階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.2万円3LDK83.48㎡34.4万円-21〜25
2017年6月14.5万円3LDK86.31㎡14.5万円14.5万円21〜25
2017年6月15.5万円3LDK86.31㎡15.5万円15.5万円21〜25
2017年6月15.5万円3LDK86.31㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年6月14.5万円3LDK86.31㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年5月17.0万円3LDK86.31㎡17.0万円17.0万円21〜25
2017年5月15.5万円3LDK86.31㎡15.5万円15.9万円21〜25
2017年5月12.0万円1LDK55.99㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円1LDK55.99㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月15.5万円3LDK86.31㎡15.5万円15.5万円21〜25
2017年3月17.0万円3LDK86.31㎡17.0万円17.0万円21〜25
2017年3月12.0万円1LDK55.99㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年3月18.0万円3LDK86.31㎡18.0万円18.0万円21〜25
2017年3月12.5万円3LDK88.29㎡25.0万円-1〜5
2017年2月12.5万円3LDK82.45㎡25.0万円-1〜5-
2017年2月12.5万円3LDK92.46㎡25.0万円-1〜5
2017年2月12.5万円3LDK88.29㎡25.0万円-1〜5
2017年1月12.5万円3LDK82.45㎡25.0万円-1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK86.31㎡32.0万円16.0万円16〜20西
2017年1月12.5万円3LDK88.29㎡25.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クルーザーバレータワーS2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
56.07㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
88.29㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
56.07㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
55.99㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
55.99㎡ / 南
5階16.0万円〜17.7万円
104.85㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
56.07㎡ / -
7階8.6万円〜9.5万円
56.07㎡ / -
8階
9階8.7万円〜9.6万円
56.07㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
92.46㎡ / 南
16.3万円〜18.1万円
104.85㎡ / -
10階12.1万円〜13.4万円
75.68㎡ / 南
11階
12階13.3万円〜14.7万円
84.19㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
84.19㎡ / 南
13階14.7万円〜16.2万円
92.46㎡ / -
14階
15階
16階
17階14.0万円〜15.4万円
84.19㎡ / 南
18階
19階13.8万円〜15.2万円
86.31㎡ / 西
17.1万円〜19.0万円
104.85㎡ / -
20階
21階14.6万円〜16.1万円
86.31㎡ / 南
22階17.4万円〜19.2万円
104.85㎡ / -
23階14.7万円〜16.3万円
86.31㎡ / 南
24階

資産評価

★★★★☆4.01(北海道)

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クルーザーバレータワーS2の基本情報

北海道札幌市中央区南二条西8丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西8丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クルーザーバレータワーS2(クルーザーバレータワーエスニ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 南二条西8丁目11-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2006年7月管理費1㎡あたり69円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建24階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主フナコシヤバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 北海道銀行南一条支店 (220 m)
    • ファミリーマート札幌南1条西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
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    • ファミリーマート札幌狸小路6丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
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    • ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 札幌南1条西7丁目店 (211 m)
    • ローソン 札幌南大通西九丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 札幌大通西7丁目店 (275 m)
    • ローソン 札幌南4条西十丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 (324 m)
    • ローソン 札幌南1条西六丁目店 (344 m)
    • ローソン 札幌大通西十丁目店 (347 m)
    • ローソン 札幌南2条西十一丁目店 (351 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 南5条西10丁目店 (527 m)
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    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (789 m)
    • ラルズマート札幌店 (829 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (833 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (999 m)
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    • 三幸学園 札幌リゾート&スポーツ専門学校 (128 m)
    • 三幸学園 札幌ビューティーアート専門学校 (128 m)
    • 札幌スイーツ&カフェ専門学校 (164 m)
    • 三幸学園 札幌ブライダル専門学校 (205 m)
    • 三幸学園札幌入学相談室 (206 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クルーザーバレータワーS2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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