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イニシアフォレスト町屋

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,290万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都荒川区町屋5丁目17-20
交通
築年月
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアフォレスト町屋の販売中の中古物件

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東尾久三丁目駅」徒歩4分

東京都荒川区東尾久3丁目14-1

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都営日暮里・舎人ライナー
赤土小学校前駅」徒歩5分

東京都荒川区東尾久2丁目37-5

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クレア田端プレミアレジデンス

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都営日暮里・舎人ライナー
赤土小学校前駅」徒歩6分

東京都荒川区東尾久3丁目28-5

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スティーレグランシエロ

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都電荒川線
東尾久三丁目駅」徒歩6分

東京都荒川区東尾久3丁目31-15

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都電荒川線
熊野前駅」徒歩4分

東京都荒川区東尾久6丁目43-13

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ライオンズ田端アートレジデンス

都営日暮里・舎人ライナー
赤土小学校前駅」徒歩5分

東京都荒川区東尾久5丁目4

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コスモ町屋パークフォルム

コスモ町屋パークフォルム

都電荒川線
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東京都荒川区東尾久6丁目17-9

売出し中

パレステージ田端ファストコート

都営日暮里・舎人ライナー
赤土小学校前駅」徒歩3分

東京都荒川区東尾久4丁目11-16

売出し中

イニシアフォレスト町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より6.7% 低い↓
東京都の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22616位
荒川区
542棟中 279位
町屋
59棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシアフォレスト町屋の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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イニシアフォレスト町屋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,980万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアフォレスト町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)西-
2018年1月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2017年12月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2017年11月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2017年7月3,230万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約161万円)西-

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イニシアフォレスト町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円3LDK71.38㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年5月14.5万円3LDK71.38㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年4月14.5万円3LDK71.38㎡29.0万円14.5万円11〜15西
2014年2月13.5万円3LDK67.72㎡13.5万円13.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアフォレスト町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.3万円
66.55㎡ / -
3階12万〜13.3万円
67.72㎡ / 西
4階12.1万〜13.3万円
67.72㎡ / 西
5階11.9万〜13.2万円
66.55㎡ / 西
6階12.9万〜14.2万円
71.38㎡ / 西
7階12.3万〜13.6万円
67.72㎡ / 西
8階12.3万〜13.6万円
67.72㎡ / 西
9階13.1万〜14.4万円
71.38㎡ / 西
10階12.4万〜13.8万円
67.72㎡ / 西
11階12.5万〜13.8万円
67.72㎡ / 西
12階13.6万〜15万円
71.38㎡ / -
13階12.6万〜14万円
67.72㎡ / 西
14階14.4万〜16万円
76.92㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
82.95㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

イニシアフォレスト町屋の基本情報

東京都荒川区町屋5丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアフォレストマチヤ管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 町屋5丁目17-20管理形態委託
郵便番号〒116-0001管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京東信用金庫町屋支店 (368 m)
    • 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (569 m)
    • 朝日信用金庫荒川支店 (576 m)
    • ファミリーマート荒川尾竹橋 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート町屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート町屋八丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • サンクス町屋店出張所(ATM) (856 m)
    • 城北信用金庫町屋支店 (963 m)
    • ファミリーマート町屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園3件
    • 都立尾久の原公園 (401 m)
    • 尾竹橋公園 (673 m)
    • 尾竹橋公園テニスコート (688 m)
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    • ミニストップ 町屋4丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (602 m)
    • ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (627 m)
    • ファミリーマート 町屋一丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 町屋八丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 足立本木西町店 (854 m)
    • サンクス 町屋店 (856 m)
    • ローソンストア100荒川町屋一丁目店 (880 m)
    • ファミリーマート 荒川東尾久店 (915 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 東尾久店 (495 m)
    • コモディイイダ 町屋店 (537 m)
    • ココスナカムラ町屋店 (606 m)
    • まいばすけっと 町屋3丁目店 (663 m)
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    • 私立北豊島高校 (629 m)
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    • 四峡にこにこすくーる (835 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (835 m)
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    • 株式会社大起エンゼルヘルプ 荒川ケアセンター (195 m)
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    • ワタナベ学園 (975 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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