イニシアフォレスト町屋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
1222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋5丁目17-20
- 交通
- 都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩15分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
イニシアフォレスト町屋の基本情報
建物・設備
名称 | イニシアフォレストマチヤ | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 町屋5丁目17-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜23,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。町屋二丁目駅から徒歩15分、熊野前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京東信用金庫町屋支店 (369 m)
- 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (570 m)
- 朝日信用金庫荒川支店 (577 m)
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- サンクス荒川6丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (919 m)
- 城北信用金庫町屋支店 (964 m)
- ミニストップ荒川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園3件
- 都立尾久の原公園 (401 m)
- 尾竹橋公園 (674 m)
- 尾竹橋公園テニスコート (689 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (601 m)
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (628 m)
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 足立本木西町店 (853 m)
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (915 m)
- ファミリーマート 町屋二丁目店 (987 m)
- スーパー5件
- ライフ 東尾久店 (495 m)
- コモディイイダ 町屋店 (538 m)
- ココスナカムラ町屋店 (607 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (663 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立原中学校 (153 m)
- 荒川区立大門小学校 (439 m)
- 荒川区立第五峡田小学校 (508 m)
- 学校法人北豊島学園 (589 m)
- 北豊島医療専門学校 (594 m)
- 私立北豊島中学校 (627 m)
- 私立北豊島高校 (628 m)
- 首都大学東京 荒川キャンパス (665 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (792 m)
- 四峡にこにこすくーる (836 m)
- 公共施設/機関10件
- 町屋図書館 (157 m)
- 荒木田ふれあい館 (429 m)
- スタートまちや (490 m)
- 東尾久浄化センター (547 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (588 m)
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (607 m)
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (680 m)
- 首都大学東京図書館荒川館 (727 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (790 m)
- 荒川区町屋安全・安心ステーション (909 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社大起エンゼルヘルプ 荒川ケアセンター (195 m)
- 笹原歯科医院 (289 m)
- ヨウコー町屋 (296 m)
- 町屋歯科クリニック (327 m)
- 町屋五丁目整形外科クリニック (342 m)
- スクラムあらかわ (380 m)
- 青木歯科クリニック (395 m)
- 木田医院 (449 m)
- またらい整骨院 (457 m)
- 山田こどもクリニック (517 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原保育園 (129 m)
- 尾久隣保館保育園 (360 m)
- 上智厚生館保育園 (654 m)
- 北豊島幼稚園 (660 m)
- カナリヤ保育園 (684 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (812 m)
- みるく保育園 (879 m)
- じゃがいも共同保育所 (888 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (897 m)
- 熊野前保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシアフォレスト町屋の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイニシアフォレスト町屋の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシアフォレスト町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,296万~4,890万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より23.6% 低い↓ 東京都の平均より34.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシアフォレスト町屋の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシアフォレスト町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシアフォレスト町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,180万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 西 | - |
2023年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
2023年1月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
2022年12月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
2022年11月 | 4,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イニシアフォレスト町屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
イニシアフォレスト町屋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.38㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | - |
2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.38㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | - |
2016年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.38㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | 西 |
2014年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.72㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシアフォレスト町屋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12万〜12.6万円 66.55㎡ / - | ||
3階 | 12万〜12.6万円 67.72㎡ / 西 | ||
4階 | 12万〜12.6万円 67.72㎡ / 西 | ||
5階 | 11.9万〜12.5万円 66.55㎡ / 西 | ||
6階 | 13.5万〜14.2万円 75.33㎡ / 西 | ||
7階 | 12.2万〜12.8万円 67.72㎡ / 西 | ||
8階 | 12.3万〜12.9万円 67.72㎡ / 西 | ||
9階 | 13.7万〜14.4万円 75.33㎡ / 西 | ||
10階 | 12.4万〜13万円 67.72㎡ / 西 | ||
11階 | 12.3万〜12.9万円 66.55㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 66.55㎡ / 西 | |
12階 | 13.5万〜14.2万円 71.38㎡ / - | ||
13階 | 12.4万〜13万円 66.55㎡ / 西 | ||
14階 | 14.4万〜15.1万円 76.92㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 82.95㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線