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イニシアフォレスト町屋

過去の売買価格
2,760万円 〜 3,490万円
相場情報
47万円/㎡(156万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 東京都荒川区町屋5丁目17-20
  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩15分都電荒川線「町屋二丁目駅」徒歩15分都電荒川線「熊野前駅」徒歩16分

最終更新:

  • イニシアフォレスト町屋
  • イニシアフォレスト町屋のエントランス
  • イニシアフォレスト町屋の看板
  • イニシアフォレスト町屋の外観
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リレント町屋

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  • 都電荒川線「町屋二丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目9-4
  • 売出し中

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グランハイム町屋

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  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久2丁目37-5
  • 売出し中

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ワコーレ町屋

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  • 都電荒川線「町屋二丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目32-7
  • 売出し中

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クレア田端プレミアレジデンス

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  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久3丁目28-5
  • 売出し中

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サントーア西日暮里

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  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久3丁目25-7
  • 1件 売出し中

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ネオコーポ町屋

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  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目35-8
  • 売出し中

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オリンポス西日暮里

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  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久5丁目5-12
  • 売出し中

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コスモ町屋パークフォルム

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  • 都電荒川線「町屋二丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久6丁目17-9
  • 売出し中

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TCビル

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  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久4丁目10-10
  • 1件 売出し中

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パールシティ町屋

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  • 都電荒川線「町屋二丁目駅」
  • 東京都荒川区町屋4丁目36-15
  • 2件 売出し中

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東京イーストレジデンス

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋2丁目8-2
  • 売出し中

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ノーブル西日暮里

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  • 都電荒川線「東尾久三丁目駅」
  • 東京都荒川区東尾久1丁目37-3
  • 5件 売出し中

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イニシアフォレスト町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 低い↓
荒川区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 21934位
荒川区
562棟中 272位
町屋
60棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシアフォレスト町屋の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシアフォレスト町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,230万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約161万円)西-
2017年5月3,230万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約161万円)--
2017年5月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2017年5月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年4月3,230万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約161万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシアフォレスト町屋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円3LDK71.38㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年5月14.5万円3LDK71.38㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年4月14.5万円3LDK71.38㎡29.0万円14.5万円11〜15西
2014年2月13.5万円3LDK67.72㎡13.5万円13.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシアフォレスト町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万円〜13.4万円
66.55㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
67.72㎡ / 西
4階12.1万円〜13.4万円
67.72㎡ / 西
5階12.0万円〜13.3万円
66.55㎡ / 西
6階13.7万円〜15.1万円
75.33㎡ / 西
7階12.3万円〜13.6万円
67.72㎡ / 西
8階12.4万円〜13.7万円
67.72㎡ / 西
9階12.5万円〜13.8万円
67.72㎡ / 西
10階12.5万円〜13.8万円
67.72㎡ / 西
11階12.6万円〜13.9万円
67.72㎡ / 西
12階13.7万円〜15.1万円
71.38㎡ / -
13階12.7万円〜14.1万円
67.72㎡ / 西
14階14.5万円〜16.1万円
76.92㎡ / 西
15.7万円〜17.3万円
82.95㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

イニシアフォレスト町屋の基本情報

東京都荒川区町屋5丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアフォレスト町屋(イニシアフォレストマチヤ)
住所東京都 荒川区 町屋5丁目17-20
郵便番号〒116-0001
築年数2009年2月
総戸数77戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社コスモスライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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