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フラーテ札幌

★★★☆☆3.41 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 370万円
6階、1R、約28㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区南二条東1丁目1-12
交通
築年数
1979年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

フラーテ札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より30.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約28㎡のお部屋の場合
340万円 〜 370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2600位
札幌市中央区
1074棟中 898位
南二条東
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • フラーテ札幌の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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フラーテ札幌の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
340万円〜370万円対前年同月比340万円〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラーテ札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,100万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)-
2017年3月2,000万円11〜155LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-
2017年2月2,000万円11〜155LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-
2017年1月2,100万円11〜155LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約72万円)-
2017年1月2,000万円11〜155LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-

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フラーテ札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…6階、1R、約28㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:15.1% 〜 18.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.8万円1R22.75㎡4.8万円-6〜10
2017年5月4.1万円1R28.56㎡4.1万円-1〜5-
2017年4月4.8万円1R22.75㎡4.8万円-6〜10
2017年2月4.6万円1R28.56㎡4.6万円-6〜10-
2017年2月4.0万円1R25.25㎡4.0万円-6〜10西
2017年1月4.0万円1R25.25㎡4.0万円-6〜10西
2016年11月4.0万円1R28.56㎡4.0万円-6〜10-
2016年10月4.0万円1R28.56㎡4.0万円-6〜10-
2016年9月9.2万円1R52.52㎡9.2万円-6〜10-
2016年9月3.9万円1R28.56㎡3.9万円-6〜10-
2016年8月3.9万円1R28.56㎡3.9万円-6〜10-
2016年8月9.2万円1R52.52㎡9.2万円-6〜10-
2016年7月9.2万円1R52.52㎡9.2万円-6〜10-
2016年6月3.8万円1R28.56㎡3.8万円-6〜10-
2016年6月9.2万円1R52.52㎡9.2万円-6〜10-
2016年5月3.8万円1R28.56㎡3.8万円-6〜10-
2016年4月3.5万円1R28.56㎡3.5万円-6〜10-
2016年4月4.8万円1R28.56㎡4.8万円-1〜5西
2016年3月3.8万円1R28.56㎡3.8万円-6〜10-
2016年3月3.5万円1R28.56㎡3.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラーテ札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階4.6万円〜5.1万円
28.56㎡ / 西
6階8.6万円〜9.6万円
52.52㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
57.12㎡ / 北
7階4.7万円〜5.2万円
28.56㎡ / 東
8階4.8万円〜5.4万円
28.56㎡ / -
9階4.9万円〜5.4万円
28.56㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
52.52㎡ / -
10階9.0万円〜10.0万円
52.52㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
57.12㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.41(北海道)

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フラーテ札幌の基本情報

北海道札幌市中央区南二条東1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フラーテサッポロ管理会社サビスコ
住所北海道 札幌市中央区 南二条東1丁目1-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1979年9月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社新太平洋建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北門信用金庫札幌支店 (87 m)
    • サンクス南1条東 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • サンクス狸小路1丁目店出張所(ATM) (211 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 大通駅東西コンコース内出張所(ATM) (220 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店大通駅東西コンコース内出張所 (221 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ほくでん本店内出張所(ATM) (240 m)
    • 札幌丸井内郵便局 (245 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ほくでん本店内出張所 (265 m)
    • 札幌南四条郵便局 (282 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌丸井内郵便局 丸井今井札幌本店大通館1階ATM (297 m)
  • 公園5件
    • 創成川公園 (137 m)
    • 豊平橋南緑地 (810 m)
    • 永山記念公園 (890 m)
    • 東7丁目緑地 (908 m)
    • 大通公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌創成橋店 (89 m)
    • セブンイレブン 札幌南2条西1丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 札幌南2東2店 (128 m)
    • サンクス 南1条東店 (171 m)
    • サンクス 狸小路1丁目店 (211 m)
    • ローソン 札幌南3東三丁目店 (228 m)
    • ローソン 札幌南4条東一丁目店 (281 m)
    • ローソン 札幌地下鉄東西線大通駅店 (312 m)
    • セブンイレブン 札幌南3条西2丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 札幌南2条東4丁目店 (328 m)
  • スーパー10件
    • ラルズマート札幌店 (247 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (254 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (284 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (326 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (404 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (521 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (541 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (608 m)
    • 北海道マルシェ株式会社 (618 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (626 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (186 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (190 m)
    • 学校法人吉田学園 総合事務局 (192 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (238 m)
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (400 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (443 m)
    • 健生カイロプラクティック医学院 (443 m)
    • 札幌市立中央小学校 (696 m)
    • 代々木アニメーション学院 札幌校 (833 m)
    • 札幌市立資生館小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 大通交番 (278 m)
    • 札幌市役所 (436 m)
    • 東警察署 空港警備派出所 (439 m)
    • 白石警察署 東白石交番 (439 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (486 m)
    • 在札幌タイ王国名誉総領事館 (505 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (518 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (518 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 札幌保育所 (870 m)
    • 札幌市しせいかん保育園 (931 m)
    • ファンファンランド (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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