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創成グランドハイツ

相場情報
16万円/㎡(54万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 北海道札幌市中央区南二条東2丁目3-1
  • 札幌市営東西線「バスセンター前駅」徒歩4分札幌市営南北線「大通駅」徒歩5分札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

創成グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より8.3% 低い↓
札幌市中央区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約23㎡のお部屋の場合
360万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 1891位
札幌市中央区
1097棟中 720位
南二条東
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • 創成グランドハイツの相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

創成グランドハイツの売買履歴

創成グランドハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パシフィック南3条2017年5月2,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円(約101万円)
Dクラディア大通東2017年5月2,290万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約30万円(約102万円)-
サンローゼ札幌2017年5月750万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円(約56万円)-
フラーテ札幌2017年3月2,000万円11〜155LDK約96㎡ (約29坪)約20万円(約68万円)-
リビオ大通2016年10月2,880万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約32万円(約108万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

創成グランドハイツの簡易査定

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創成グランドハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(85件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.7万円1R20.7㎡2.7万円-6〜10西
2017年5月2.7万円1R20.7㎡2.7万円-1〜5西
2017年5月2.7万円1K20.7㎡2.7万円-6〜10南西
2017年4月3.2万円1R29.85㎡3.2万円-6〜10-
2017年3月3.2万円1R29.85㎡3.2万円-6〜10-
2017年3月2.8万円1R20.89㎡2.8万円-6〜10西
2017年3月2.8万円1R20.94㎡2.8万円-6〜10
2017年3月2.7万円1R20.7㎡2.7万円-1〜5西
2017年2月3.2万円1R29.85㎡3.2万円-6〜10西
2017年2月2.7万円1R19.84㎡2.7万円-1〜5-
2017年2月2.8万円1R21.2㎡2.8万円-6〜10
2017年2月2.8万円1R20.94㎡2.8万円-6〜10
2017年2月3.2万円1R20.7㎡3.2万円-6〜10-
2017年2月2.7万円1R19.84㎡2.7万円-1〜5
2017年2月2.8万円1R20.89㎡2.8万円-1〜5-
2017年2月2.8万円1R20.7㎡2.8万円-6〜10-
2017年2月2.7万円1R20.7㎡2.7万円-1〜5西
2017年1月2.7万円1R19.84㎡2.7万円-1〜5
2017年1月3.3万円1K30.03㎡3.3万円-6〜10
2016年12月2.7万円1R19.84㎡2.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、2DK、約23㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

創成グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万円〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均2.9万円〜3.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.4万円〜2.6万円
20.7㎡ / 西
3階2.3万円〜2.5万円
19.84㎡ / 東
4階2.2万円〜2.4万円
19.84㎡ / 北
5階2.7万円〜3.0万円
23.17㎡ / 東
6階2.5万円〜2.8万円
20.7㎡ / -
7階2.5万円〜2.8万円
20.7㎡ / -
8階2.3万円〜2.6万円
19.52㎡ / 西
9階2.5万円〜2.8万円
20.94㎡ / 東
10階2.5万円〜2.8万円
20.7㎡ / 西
2.9万円〜3.2万円
23.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(北海道)

創成グランドハイツの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

創成グランドハイツの基本情報

北海道札幌市中央区南二条東2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称創成グランドハイツ(ソウセイグランドハイツ)
住所北海道 札幌市中央区 南二条東2丁目3-1
郵便番号
築年数1984年9月
総戸数120戸
交通
階建10階建
間取り2DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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