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チュリス大通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円5階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴472024年01月29日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

2088人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南二条東4丁目1-1
交通
  • 札幌市営東西線「バスセンター前駅」徒歩3分
築年月
1984年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チュリス大通の基本情報

チュリス大通は、住建不動産によって1984年09月に竣工された総戸数75戸の10階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約89㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,295万~3,228万円、参考相場単価は25万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュリスオオドオリ管理会社-
住所北海道 札幌市中央区 南二条東4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒060-0052管理員常駐
築年月1984年9月管理費1㎡あたり93円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住建不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南二条東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大通駅から徒歩8分、豊水すすきの駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 札幌東支店 (93 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 バスセンター前駅 共同出張所 (197 m)
    • 北門信用金庫札幌支店 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南4条東2丁目店内出張所(ATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ほくでん本店内出張所(ATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 大通駅東西コンコース内出張所(ATM) (469 m)
    • セブン銀行 中央バス札幌ターミナル 共同出張所 (505 m)
    • セブン銀行 サッポロファクトリー 1条館 共同出張所 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌狸小路1丁目店内出張所(ATM) (525 m)
    • セブン銀行 アインファーマシー ル・トロワ 札幌店 共同出張所 (534 m)
  • 公園4件
    • 創成川公園 (404 m)
    • 東7丁目緑地 (653 m)
    • 永山記念公園 (674 m)
    • 豊平橋南緑地 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌南2条東4丁目店 (43 m)
    • ローソン 札幌南3東三丁目店 (150 m)
    • ローソン 札幌南1東三丁目店 (185 m)
    • セイコーマート なかやま南1条店 (189 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条東店 (211 m)
    • セブンイレブン 札幌南2東2店 (227 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東4丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 札幌南4条東2丁目店 (303 m)
    • ローソン 札幌南1条東六丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東3店 (347 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (220 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (443 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (488 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (574 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (579 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (594 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (609 m)
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (719 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (803 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (118 m)
    • 札幌市立中央小学校 (396 m)
    • 専門学校北海道福祉・保育大学校 (458 m)
    • 学校法人吉田学園専門学校北海道福祉大学校 (459 m)
    • 吉田学園公務員法科専門学校 (459 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (463 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (466 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (477 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (507 m)
    • 放課後等デイサービスかなで (511 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市民ギャラリー (307 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (399 m)
    • 札幌ドイツ連邦共和国名誉領事事務所 (453 m)
    • 中央警察署 大通交番 (491 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水 (658 m)
    • 白石警察署 菊水交番 (659 m)
    • 札幌市図書・情報館 (664 m)
    • 札幌文化芸術交流センター SCARTS(スカーツ) (664 m)
    • 札幌市中央市税事務所 (666 m)
    • 中央警察署 北一条東交番 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央歯科 (129 m)
    • ラフィネデンタルクリニック (182 m)
    • 創成東病院 (194 m)
    • 中安はり灸整骨院 (205 m)
    • ごう在宅クリニック (208 m)
    • バスセンター前 渡辺歯科 (215 m)
    • 南札幌訪問看護ステーション (226 m)
    • 南札幌デイサービスセンター (226 m)
    • 札幌心の相談センター (230 m)
    • やまむらクリニック (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たかさごナーサリースクール大通公園 (271 m)
    • 札幌市大通夜間保育園 (280 m)
    • ごう在宅ほいくえん (317 m)
    • NOVAインターナショナルスクール札幌校 (319 m)
    • 札幌認定こども園 (542 m)
    • 聖園幼稚園 (561 m)
    • 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (607 m)
    • カトリック聖園てんしのおうち (735 m)
    • 駒鳥保育所 (750 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チュリス大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,295万~3,228万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 36万円
坪単価
83万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より7.9% 低い↓
北海道の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1395位
札幌市中央区
1136棟中 588位
南二条東
14棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チュリス大通の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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チュリス大通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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チュリス大通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜3,300万円です。専有面積は約51㎡〜約89㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,300万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約121万円)
2024年1月3,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)
2023年11月1,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2022年12月1,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東-
2022年11月1,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チュリス大通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.0万円2LDK53.63㎡7.0万円-6〜10-
2023年9月7.0万円2LDK53.63㎡7.0万円-6〜10-
2023年8月7.0万円2LDK53.63㎡7.0万円-6〜10-
2017年1月6.0万円2LDK51.49㎡13.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス大通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
53.63㎡ / -
2階6.9万〜7.3万円
53.63㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
59.87㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
89.47㎡ / 南
4階6.8万〜7.2万円
53.63㎡ / -
5階6.4万〜6.7万円
51.49㎡ / 西
9.5万〜10万円
74.19㎡ / -
11.5万〜12万円
89.47㎡ / -
6階6.4万〜6.8万円
51.49㎡ / 西
11.5万〜12.1万円
89.47㎡ / -
7階6.9万〜7.3万円
53.63㎡ / -
11.6万〜12.1万円
89.47㎡ / -
8階
9階6.7万〜7万円
51.49㎡ / -
11.7万〜12.3万円
89.47㎡ / -
10階7.1万〜7.4万円
53.63㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
89.47㎡ / -

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