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クリーンリバーフィネス大通東

★★★☆☆3.99 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
8階、3LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
北海道札幌市中央区南二条東4丁目2-4
交通
築年数
2011年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス大通東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より81.3% 高い↑
札幌市中央区の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 197位
札幌市中央区
1116棟中 140位
南二条東
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス大通東の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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クリーンリバーフィネス大通東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,830万円〜3,130万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス大通東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)西-
2017年5月3,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-
2017年4月3,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-
2017年2月3,080万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)-
2017年2月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンリバーフィネス大通東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.89㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円3LDK63.5㎡31.0万円-1〜5-
2017年5月15.5万円3LDK85.89㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2017年4月15.5万円3LDK85.89㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2017年4月15.5万円3LDK90.06㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年3月15.5万円3LDK85.89㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2017年3月15.5万円3LDK90.06㎡31.0万円15.5万円1〜5
2016年9月19.8万円4LDK110.47㎡39.6万円19.8万円11〜15
2016年8月19.8万円4LDK110.47㎡39.6万円19.8万円11〜15
2016年7月19.8万円4LDK110.47㎡39.6万円19.8万円11〜15
2016年6月19.8万円4LDK110.47㎡39.6万円19.8万円11〜15
2016年5月19.8万円4LDK110.47㎡39.6万円19.8万円11〜15
2016年4月19.8万円4LDK110.47㎡39.6万円19.8万円11〜15-
2016年3月19.8万円4LDK110.47㎡39.6万円19.8万円11〜15-
2015年3月17.5万円4LDK96.71㎡17.5万円35.0万円1〜5
2015年2月18.5万円4LDK96.71㎡18.5万円37.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス大通東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万円〜16.9万円
85.89㎡ / 西
20.2万円〜22.4万円
110.47㎡ / -
3階
4階16.8万円〜18.6万円
88.85㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
96.71㎡ / 南
5階
6階20.6万円〜22.8万円
110.47㎡ / -
7階
8階17.0万円〜18.8万円
90.06㎡ / -
9階13.3万円〜14.7万円
72.14㎡ / 西
10階
11階
12階
13階
14階16.0万円〜17.7万円
82.22㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
110.47㎡ / 南
15階16.1万円〜17.8万円
84.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.99(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス大通東の基本情報

北海道札幌市中央区南二条東4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネス大通東(クリーンリバーフィネスオオドオリヒガシ)管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市中央区 南二条東4丁目2-4管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2011年10月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主クリーンリバーバイク置き場あり
施工会社東海興業、川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌南2条東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • 北洋銀行 札幌東支店 (137 m)
    • 札幌南一条東郵便局 (178 m)
    • セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • サンクス南1条東 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 北門信用金庫札幌支店 (323 m)
    • 札幌南四条郵便局 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ほくでん本店内出張所(ATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ほくでん本店内出張所 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 大通駅東西コンコース内出張所(ATM) (524 m)
  • 公園4件
    • 創成川公園 (456 m)
    • 東7丁目緑地 (625 m)
    • 永山記念公園 (664 m)
    • 豊平橋南緑地 (685 m)
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    • ファミリーマート 札幌南2条東4丁目店 (85 m)
    • ローソン 札幌南3東三丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 札幌南4条東店 (220 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東4丁目店 (238 m)
    • サンクス 南1条東店 (263 m)
    • セブンイレブン 札幌南2東2店 (283 m)
    • ローソン 札幌南1条東六丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 札幌大通東3店 (371 m)
    • ローソン 札幌創成橋店 (477 m)
    • ローソン 札幌南4条東一丁目店 (481 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (221 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (442 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (509 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (607 m)
    • ラルズマート札幌店 (629 m)
    • 北野エース 丸井今井札幌本店 (636 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (668 m)
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (692 m)
    • 北野エースフーズブティック札幌店 (712 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (102 m)
    • 札幌市立中央小学校 (358 m)
    • 学校法人吉田学園 総合事務局 (510 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (511 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (514 m)
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    • 白石警察署 菊水交番 (602 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クリーンリバーフィネス大通東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識