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パークホームズ札幌大通イーストレジデンス

★★★★☆4.12 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
8階、2LDK、約78㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区南二条東6丁目1-1
交通
築年月
2010年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より72.2% 高い↑
北海道の平均より112.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 102位
札幌市中央区
1087棟中 74位
南二条東
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,820万〜3,110万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約43万円 (約142万円)-
2018年4月3,800万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)西-
2018年3月3,800万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)-
2018年3月4,480万円11〜154LDK約104㎡ (約31坪)約43万円 (約142万円)-
2018年2月3,280万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.3万円2LDK62.97㎡12.3万円12.3万円1〜5
2018年1月12.3万円2LDK60.08㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2017年12月12.3万円2LDK62.97㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年12月12.3万円2LDK60.08㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2017年12月12.3万円2LDK64.56㎡12.3万円12.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
62.97㎡ / 南
2階15.6万〜17.2万円
81.2㎡ / 南
3階10万〜11万円
54.5㎡ / 西
12.6万〜14万円
65.69㎡ / 南
4階
5階10.3万〜11.4万円
54.5㎡ / -
19.8万〜21.9万円
104.24㎡ / -
6階10.1万〜11.2万円
54.5㎡ / 西
7階
8階14.8万〜16.4万円
78.82㎡ / 西
9階
10階16.1万〜17.8万円
84.77㎡ / 西
11階12.9万〜14.3万円
65.69㎡ / 南東
17万〜18.8万円
84.77㎡ / 南
20.8万〜23万円
103.96㎡ / 南
12階10.4万〜11.5万円
54.5㎡ / 西
13階
14階
15階10.8万〜12万円
54.5㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.12(北海道)

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パークホームズ札幌大通イーストレジデンスの基本情報

北海道札幌市中央区南二条東6丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズサッポロオオドオリイーストレジデンス管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 南二条東6丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2010年7月管理費1㎡あたり99円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌南一条東郵便局 (140 m)
    • セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート札幌南2条東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
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    • セブンイレブン 札幌大通東4丁目店 (344 m)
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    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (644 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (754 m)
    • ラルズマート札幌店 (817 m)
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